Edifício Vista Perdizes
Rua Airosa Galvão, 168
- R$/m² construído
- 7.114
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.079
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 DEP 4 VGS | 5 jun 2026 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.100.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 123193, 2º RI |
| AP 212 DEP 4 VGS | 30 mar 2026 | 343 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.440.000 | 7.114 | 12.079 | Matrícula 123209, 2º RI |
| AP 31 DEP 4 VGS | 29 nov 2024 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.620.000 | 7.661 | 13.035 | Matrícula 123172, 2º RI |
| AP 102 DEP 4 VGS Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 342 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 123187, 2º RI |
| AP 221 DEP 4 VGS | 11 jun 2024 | 346 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.470.000 | 7.139 | 12.108 | Matrícula 123210, 2º RI |
| AP 21 DEP 4 VGS | 15 fev 2024 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.100.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 123170, 2º RI |
| AP 222 DEP 4 VGS | 27 mar 2023 | 346 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.255.000 | 6.517 | 11.054 | Matrícula 123211, 2º RI |
| AP 152 DEP 4 VGS | 15 ago 2022 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.230.000 | 6.520 | 11.095 | Matrícula 123197, 2º RI |
| AP 62 DEP 4 VGS | 13 jun 2022 | 344 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.400.000 | 6.977 | 11.881 | Matrícula 123179, 2º RI |
| AP 31 DEP 4 VGS | 17 mar 2022 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.168.000 | 6.339 | 10.786 | Matrícula 123172, 2º RI |
| AP 81 DEP 4 VGS | 13 ago 2021 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.250.000 | 6.579 | 11.194 | Matrícula 123182, 2º RI |
| AP 162 DEP 4 VGS | 22 abr 2021 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.400.000 | 7.018 | 11.940 | Matrícula 123199, 2º RI |
| AP 52 DEP 4 | 3 dez 2020 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.300.000 | 6.765 | 11.500 | Matrícula 123177, 2º RI |
| AP 71 DEP 4 Arrematação em leilão | 26 mai 2020 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.284.552 | 3.756 | 6.391 | Matrícula 123180, 2º RI |
| AP 71 DEP 4 Retomada por inadimplência | 3 dez 2019 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.960.000 | 5.731 | 9.751 | Matrícula 123180, 2º RI |
| AP 222 DEP 4 | 11 out 2019 | 346 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.260.000 | 6.532 | 11.078 | Matrícula 123211, 2º RI |
| AP 202 DEP 4 | 12 ago 2019 | 343 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.250.000 | 6.560 | 11.139 | Matrícula 123207, 2º RI |
| AP 72 DEP 4 | 1 out 2018 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.975.000 | 5.775 | 9.826 | Matrícula 123181, 2º RI |
| AP 161 DEP 4 | 14 jun 2018 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.200.000 | 6.433 | 10.945 | Matrícula 123198, 2º RI |
| AP 151 DEP 4 Venda de parte do imóvel | 14 out 2016 | 342 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 123196, 2º RI |
| AP 191 DEP 4 | 19 ago 2016 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.400.000 | 4.094 | 6.965 | Matrícula 123204, 2º RI |
| AP 81 DEP 4 | 23 jun 2016 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.140.000 | 6.257 | 10.647 | Matrícula 123182, 2º RI |
| AP 182 DEP 4 | 6 nov 2015 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.300.000 | 3.801 | 6.468 | Matrícula 123203, 2º RI |
| AP 151 DEP 4 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2014 | 342 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 123196, 2º RI |
| AP 181 DEP 4 | 23 jun 2014 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.800.000 | 5.263 | 8.955 | Matrícula 123202, 2º RI |
| AP 122 DEP 4 | 14 fev 2014 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.000.000 | 2.924 | 4.975 | Matrícula 123191, 2º RI |
| AP 71 DEP 4 | 7 fev 2014 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.960.000 | 5.731 | 9.751 | Matrícula 123180, 2º RI |
| AP 191 DEP 4 | 28 nov 2013 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.400.000 | 4.094 | 6.965 | Matrícula 123204, 2º RI |
| AP 162 DEP 4 | 31 out 2013 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.750.000 | 5.117 | 8.706 | Matrícula 123199, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.605/m² para R$ 6.627/m² (+44%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 15 unidades vendidas
- 346 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 2 unidades vendidas
- 343 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 2 unidades vendidas
- 344 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Nik Perdizes Rua Melo Palheta, 289 | 1967 | 125 | 10.556 |
| Rua Desem Guimarães, 99999 | 2024 | 118 | 7.410 |
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Desem Guimarães, 92 | 2017 | 107 | 6.987 |
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Avenida Antártica, 539 | 1977 | 30 | 4.118 |