Rua Desem Guimarães, 99999
- R$/m² construído
- 7.410
- mediana de 79 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1109 | 9 set 2026 | 38 m² | — | R$ 293.280 | 7.718 | — | Matrícula 148274, 2º RI |
| AP 1101 | 8 set 2026 | 59 m² | — | R$ 387.280 | 6.564 | — | Matrícula 148266, 2º RI |
| FLAT 310 | 2 set 2026 | 43 m² | — | R$ 278.000 | 6.465 | — | Matrícula 148190, 2º RI |
| AP 1402 | 31 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 376.800 | 6.386 | — | Matrícula 148300, 2º RI |
| AP 1511 | 12 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 352.513 | 9.277 | — | Matrícula 148320, 2º RI |
| FLAT 105 | 23 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 287.028 | 6.834 | — | Matrícula 148181, 2º RI |
| FLAT 606 | 20 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 290.142 | 6.747 | — | Matrícula 148210, 2º RI |
| FLAT 308 | 20 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 279.941 | 6.665 | — | Matrícula 148188, 2º RI |
| FLAT 406 | 20 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 285.132 | 6.631 | — | Matrícula 148194, 2º RI |
| AP 1301 | 1 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 371.410 | 6.295 | — | Matrícula 148288, 2º RI |
| FLAT 310 | 23 jun 2026 | 43 m² | — | R$ 243.359 | 5.660 | — | Matrícula 148190, 2º RI |
| AP 1211 | 3 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 358.813 | 9.442 | — | Matrícula 148263, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.611/m² para R$ 7.295/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 29 unidades vendidas
- 59 m² 19 unidades vendidas
- 39 m² 16 unidades vendidas
- 43 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Guimarães, 92 | 2017 | 107 | 6.987 |
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Edifício Vista Perdizes Rua Airosa Galvão, 168 | 2012 | 29 | 7.114 |