Rua Desem Guimarães, 99999
- R$/m² construído
- 7.410
- mediana de 79 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1109 | 9 set 2026 | 38 m² | — | R$ 293.280 | 7.718 | — | Matrícula 148274, 2º RI |
| AP 1101 | 8 set 2026 | 59 m² | — | R$ 387.280 | 6.564 | — | Matrícula 148266, 2º RI |
| FLAT 310 | 2 set 2026 | 43 m² | — | R$ 278.000 | 6.465 | — | Matrícula 148190, 2º RI |
| AP 1402 | 31 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 376.800 | 6.386 | — | Matrícula 148300, 2º RI |
| AP 1511 | 12 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 352.513 | 9.277 | — | Matrícula 148320, 2º RI |
| FLAT 105 | 23 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 287.028 | 6.834 | — | Matrícula 148181, 2º RI |
| FLAT 606 | 20 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 290.142 | 6.747 | — | Matrícula 148210, 2º RI |
| FLAT 308 | 20 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 279.941 | 6.665 | — | Matrícula 148188, 2º RI |
| FLAT 406 | 20 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 285.132 | 6.631 | — | Matrícula 148194, 2º RI |
| AP 1301 | 1 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 371.410 | 6.295 | — | Matrícula 148288, 2º RI |
| FLAT 310 | 23 jun 2026 | 43 m² | — | R$ 243.359 | 5.660 | — | Matrícula 148190, 2º RI |
| AP 1211 | 3 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 358.813 | 9.442 | — | Matrícula 148263, 2º RI |
| AP 301 Integralização de capital | 27 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 372.000 | 6.305 | — | Matrícula 148215, 2º RI |
| FLAT 103 | 22 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 308.780 | 7.181 | — | Matrícula 148179, 2º RI |
| AP 1808 | 19 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 354.192 | 9.321 | — | Matrícula 148350, 2º RI |
| AP 1708 | 5 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 356.000 | 9.368 | — | Matrícula 148339, 2º RI |
| AP 1407 | 27 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 350.000 | 8.974 | — | Matrícula 148305, 2º RI |
| AP 601 | 17 abr 2026 | 59 m² | — | R$ 418.140 | 7.087 | — | Matrícula 148221, 2º RI |
| AP 1105 | 14 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 341.866 | 8.996 | — | Matrícula 148270, 2º RI |
| AP 2006 | 13 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 253.424 | 6.498 | — | Matrícula 148370, 2º RI |
| AP 902 | 30 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 468.291 | 7.937 | — | Matrícula 148245, 2º RI |
| AP 1211 | 27 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 341.468 | 8.986 | — | Matrícula 148287, 2º RI |
| AP 901 | 27 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 493.119 | 8.358 | — | Matrícula 148244, 2º RI |
| AP 2010 | 26 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 260.726 | 6.861 | — | Matrícula 148374, 2º RI |
| AP 1501 | 20 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 416.486 | 7.059 | — | Matrícula 148310, 2º RI |
| AP 1401 | 20 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 416.572 | 7.061 | — | Matrícula 148299, 2º RI |
| AP 1303 | 20 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 338.611 | 8.682 | — | Matrícula 148290, 2º RI |
| FLAT 305 | 17 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 247.721 | 5.898 | — | Matrícula 148185, 2º RI |
| AP 801 | 16 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 361.728 | 6.131 | — | Matrícula 148233, 2º RI |
| AP 1107 | 16 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 300.843 | 7.714 | — | Matrícula 148272, 2º RI |
| AP 1506 | 5 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 357.960 | 9.178 | — | Matrícula 148315, 2º RI |
| FLAT 409 | 4 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 323.230 | 7.696 | — | Matrícula 148197, 2º RI |
| AP 502 | 2 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 320.097 | 5.425 | — | Matrícula 148220, 2º RI |
| AP 903 | 2 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 300.957 | 7.717 | — | Matrícula 148246, 2º RI |
| FLAT 403 | 23 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 395.000 | 9.186 | — | Matrícula 148191, 2º RI |
| AP 1205 | 6 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 345.502 | 9.092 | — | Matrícula 148281, 2º RI |
| AP 2009 | 16 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 281.576 | 7.410 | — | Matrícula 148373, 2º RI |
| AP 1011 | 22 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 328.396 | 8.642 | — | Matrícula 148265, 2º RI |
| FLAT 607 | 16 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 303.404 | 7.056 | — | Matrícula 148211, 2º RI |
| AP 1508 | 15 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 352.519 | 9.277 | — | Matrícula 148317, 2º RI |
| AP 1207 | 15 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 265.213 | 6.800 | — | Matrícula 148283, 2º RI |
| AP 1409 | 15 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 360.668 | 9.491 | — | Matrícula 148307, 2º RI |
| AP 1002 | 15 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 398.208 | 6.749 | — | Matrícula 148256, 2º RI |
| AP 1608 | 15 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 352.519 | 9.277 | — | Matrícula 148328, 2º RI |
| AP 2008 | 15 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 289.202 | 7.611 | — | Matrícula 148372, 2º RI |
| AP 1209 | 15 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 362.670 | 9.544 | — | Matrícula 148285, 2º RI |
| AP 1606 | 15 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 361.009 | 9.257 | — | Matrícula 148326, 2º RI |
| AP 905 | 15 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 220.900 | 5.813 | — | Matrícula 148248, 2º RI |
| AP 1908 | 11 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 388.561 | 10.225 | — | Matrícula 148361, 2º RI |
| AP 2007 | 11 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 342.360 | 8.778 | — | Matrícula 148371, 2º RI |
| AP 1407 | 10 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 314.118 | 8.054 | — | Matrícula 148305, 2º RI |
| AP 2005 | 10 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 207.240 | 5.454 | — | Matrícula 148369, 2º RI |
| FLAT 309 | 9 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 295.825 | 7.043 | — | Matrícula 148189, 2º RI |
| FLAT 610 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148214, 2º RI |
| FLAT 407 | 9 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 433.000 | 10.070 | — | Matrícula 148195, 2º RI |
| AP 1403 | 8 dez 2025 | 39 m² | — | R$ 259.050 | 6.642 | — | Matrícula 148301, 2º RI |
| AP 904 | 8 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 241.545 | 6.356 | — | Matrícula 148247, 2º RI |
| AP 1411 | 6 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 357.200 | 9.400 | — | Matrícula 148309, 2º RI |
| FLAT 510 | 5 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 308.149 | 7.166 | — | Matrícula 148206, 2º RI |
| AP 1901 | 21 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 354.380 | 6.006 | — | Matrícula 148354, 2º RI |
| AP 1802 | 21 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 434.725 | 7.368 | — | Matrícula 148344, 2º RI |
| AP 1807 | 21 nov 2025 | 39 m² | — | R$ 344.969 | 8.845 | — | Matrícula 148349, 6º RI |
| FLAT 404 | 19 nov 2025 | 42 m² | — | R$ 305.103 | 7.264 | — | Matrícula 148192, 2º RI |
| AP 1405 | 18 nov 2025 | 38 m² | — | R$ 348.568 | 9.173 | — | Matrícula 148303, 2º RI |
| AP 709 | 17 nov 2025 | 38 m² | — | R$ 395.000 | 10.395 | — | Matrícula 148231, 2º RI |
| AP 802 | 14 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 430.686 | 7.300 | — | Matrícula 148234, 2º RI |
| AP 2001 | 14 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 476.509 | 8.076 | — | Matrícula 148365, 2º RI |
| AP 1507 | 13 out 2025 | 39 m² | — | R$ 257.897 | 6.613 | — | Matrícula 148316, 2º RI |
| AP 1803 | 9 out 2025 | 39 m² | — | R$ 390.000 | 10.000 | — | Matrícula 148345, 2º RI |
| AP 1810 | 7 out 2025 | 38 m² | — | R$ 391.581 | 10.305 | — | Matrícula 148352, 2º RI |
| AP 906 | 7 out 2025 | 39 m² | — | R$ 209.124 | 5.362 | — | Matrícula 148249, 2º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148341, 2º RI |
| AP 1605 | 30 set 2025 | 38 m² | — | R$ 371.706 | 9.782 | — | Matrícula 148325, 2º RI |
| AP 704 | 26 set 2025 | 38 m² | — | R$ 336.480 | 8.855 | — | Matrícula 148226, 2º RI |
| FLAT 106 | 23 set 2025 | 43 m² | — | R$ 310.902 | 7.230 | — | Matrícula 148182, 2º RI |
| AP 1302 | 3 set 2025 | 59 m² | — | R$ 367.380 | 6.227 | — | Matrícula 148289, 2º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148342, 2º RI |
| N°165 APTO 1406 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148304, 2º RI |
| FLAT 407 | 22 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 309.745 | 7.203 | — | Matrícula 148195, 2º RI |
| AP 1006 | 20 ago 2025 | 39 m² | — | R$ 375.000 | 9.615 | — | Matrícula 148260, 2º RI |
| AP 301 | 18 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 353.487 | 5.991 | — | Matrícula 148215, 2º RI |
| Apto 1903 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148356, 2º RI |
| FLAT 307 | 8 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 400.000 | 9.302 | — | Matrícula 148187, 2º RI |
| AP 702 | 29 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 339.340 | 5.752 | — | Matrícula 148224, 2º RI |
| AP 1201 Dação em pagamento | 22 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 400.600 | 6.790 | — | Matrícula 148277, 2º RI |
| AP 1201 Cessão de direitos | 22 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 400.600 | 6.790 | — | Matrícula 148277, 2º RI |
| AP 1610 Dação em pagamento | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 261.500 | 6.882 | — | Matrícula 148330, 2º RI |
| AP 1509 Dação em pagamento | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 261.500 | 6.882 | — | Matrícula 148318, 2º RI |
| AP 1307 Dação em pagamento | 22 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 266.036 | 6.821 | — | Matrícula 148294, 2º RI |
| AP 1610 Cessão de direitos | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 261.500 | 6.882 | — | Matrícula 148330, 2º RI |
| AP 1408 Dação em pagamento | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 261.500 | 6.882 | — | Matrícula 148306, 2º RI |
| AP 1408 Cessão de direitos | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 261.500 | 6.882 | — | Matrícula 148306, 2º RI |
| AP 1307 Cessão de direitos | 22 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 266.036 | 6.821 | — | Matrícula 148294, 2º RI |
| AP 1509 Cessão de direitos | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 261.500 | 6.882 | — | Matrícula 148318, 2º RI |
| Apto 2011 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148375, 2º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148297, 2º RI |
| APTO 1304 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148291, 2º RI |
| Apto 1904 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148357, 2º RI |
| AP 1005 | 5 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 265.727 | 6.993 | — | Matrícula 148259, 2º RI |
| APTO 1811 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148353, 2º RI |
| APTO 808 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148240, 2º RI |
| APTO 1104 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148269, 2º RI |
| Ap 1708 - SMART BO Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148339, 2º RI |
| Apto 1504 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148313, 2º RI |
| APTO 1309 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148296, 2º RI |
| APTO 1202 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148278, 2º RI |
| FLAT 304 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148184, 2º RI |
| FLAT 504 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148200, 2º RI |
| Apto 1806 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148348, 2º RI |
| APTO 1208 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148284, 2º RI |
| APTO 1210 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148286, 2º RI |
| APTO 1103 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148268, 2º RI |
| APTO 1709 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148340, 2º RI |
| APTO 1003 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148257, 2º RI |
| Apto 710 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148232, 2º RI |
| Apartamento 1906 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148359, 2º RI |
| APTO 1203 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148279, 2º RI |
| AP 907 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 148250, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.611/m² para R$ 7.295/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 29 unidades vendidas
- 59 m² 19 unidades vendidas
- 39 m² 16 unidades vendidas
- 43 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Guimarães, 92 | 2017 | 107 | 6.987 |
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Edifício Vista Perdizes Rua Airosa Galvão, 168 | 2012 | 29 | 7.114 |