Edifício Vista Perdizes
Rua Airosa Galvão, 168
- R$/m² construído
- 7.114
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.079
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 DEP 4 VGS | 5 jun 2026 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.100.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 123193, 2º RI |
| AP 212 DEP 4 VGS | 30 mar 2026 | 343 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.440.000 | 7.114 | 12.079 | Matrícula 123209, 2º RI |
| AP 31 DEP 4 VGS | 29 nov 2024 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.620.000 | 7.661 | 13.035 | Matrícula 123172, 2º RI |
| AP 102 DEP 4 VGS Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 342 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 123187, 2º RI |
| AP 221 DEP 4 VGS | 11 jun 2024 | 346 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.470.000 | 7.139 | 12.108 | Matrícula 123210, 2º RI |
| AP 21 DEP 4 VGS | 15 fev 2024 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.100.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 123170, 2º RI |
| AP 222 DEP 4 VGS | 27 mar 2023 | 346 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.255.000 | 6.517 | 11.054 | Matrícula 123211, 2º RI |
| AP 152 DEP 4 VGS | 15 ago 2022 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.230.000 | 6.520 | 11.095 | Matrícula 123197, 2º RI |
| AP 62 DEP 4 VGS | 13 jun 2022 | 344 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.400.000 | 6.977 | 11.881 | Matrícula 123179, 2º RI |
| AP 31 DEP 4 VGS | 17 mar 2022 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.168.000 | 6.339 | 10.786 | Matrícula 123172, 2º RI |
| AP 81 DEP 4 VGS | 13 ago 2021 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.250.000 | 6.579 | 11.194 | Matrícula 123182, 2º RI |
| AP 162 DEP 4 VGS | 22 abr 2021 | 342 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.400.000 | 7.018 | 11.940 | Matrícula 123199, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.605/m² para R$ 6.627/m² (+44%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 15 unidades vendidas
- 346 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 2 unidades vendidas
- 343 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 2 unidades vendidas
- 344 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Nik Perdizes Rua Melo Palheta, 289 | 1967 | 125 | 10.556 |
| Rua Desem Guimarães, 99999 | 2024 | 118 | 7.410 |
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Desem Guimarães, 92 | 2017 | 107 | 6.987 |
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Avenida Antártica, 539 | 1977 | 30 | 4.118 |