Rua Desem Guimarães, 92
- R$/m² construído
- 6.987
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 1VG | 12 jan 2026 | 87 m² | — | R$ 630.000 | 7.241 | — | Matrícula 131110, 2º RI |
| AP 54 E 1VG | 22 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 630.000 | 8.182 | — | Matrícula 131137, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 19 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 645.000 | 8.487 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 31 E 1VG | 19 set 2025 | 76 m² | — | R$ 540.000 | 7.105 | — | Matrícula 131122, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 jul 2025 | 77 m² | — | R$ 490.000 | 6.364 | — | Matrícula 131143, 2º RI |
| AP 174 E 1VG | 9 mai 2025 | 77 m² | — | R$ 538.000 | 6.987 | — | Matrícula 131209, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 25 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 630.000 | 8.289 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 72 E 1VG | 21 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 525.000 | 6.908 | — | Matrícula 131147, 2º RI |
| AP 132 E 1VG | 23 jan 2025 | 76 m² | — | R$ 351.870 | 4.630 | — | Matrícula 131183, 2º RI |
| AP 125 E 1VG | 4 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 495.000 | 6.513 | — | Matrícula 131180, 2º RI |
| AP 153 E 1VG Integralização de capital | 16 out 2024 | 76 m² | — | R$ 463.029 | 6.092 | — | Matrícula 131196, 2º RI |
| AP 173 E 1VG | 5 out 2024 | 76 m² | — | R$ 515.000 | 6.776 | — | Matrícula 131208, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.496/m² para R$ 7.241/m² (+61%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 54 unidades vendidas
- 77 m² 15 unidades vendidas
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Rua Desem Guimarães, 99999 | 2024 | 118 | 7.410 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Tanabi, 162 | 1974 | 19 | 4.257 |