Rua Tanabi, 162
- R$/m² construído
- 4.257
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.425
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 537 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX N 4 | 18 jun 2025 | 131 m² | ≈ 103 m² | R$ 536.740 | 4.097 | 5.211 | Matrícula 1013378, 2º RI |
| AP 32 E 1 VG PQ | 18 nov 2024 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 5.638 | Matrícula 53395, 2º RI |
| AP 51 E BOX N 6 | 12 abr 2023 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 690.000 | 5.391 | 6.832 | Matrícula 101615, 2º RI |
| AP 32 E 1 VG PQ | 29 set 2021 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 785.000 | 6.542 | 8.351 | Matrícula 53395, 2º RI |
| AP 32 E 1 VG PQ | 30 ago 2021 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 249.130 | 2.076 | 2.650 | Matrícula 53395, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 5 fev 2021 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 621.000 | 5.400 | 6.824 | Matrícula 33810, 2º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 5 fev 2021 | 10 m² | — | R$ 54.000 | 5.400 | — | Matrícula 52096, 2º RI |
| AP 11 E VG | 8 ago 2018 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 530.000 | 4.732 | 6.023 | Matrícula 52095, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 29 set 2014 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 36084, 2º RI |
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 11 mai 2012 | 131 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 37265, 2º RI |
| AP 111 E 1 V Permuta | 22 mar 2012 | 152 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 36084, 2º RI |
| AP 92 E BOX | 18 ago 2011 | 131 m² | ≈ 103 m² | R$ 475.000 | 3.626 | 4.612 | Matrícula 20104, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.489/m² para R$ 4.097/m² (+175%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Desem Guimarães, 92 | 2017 | 107 | 6.987 |
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Rua Tanabi, 112 | 1949 | 8 | 5.585 |
| Rua Desem Guimarães, 99999 | 2024 | 118 | 7.410 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |