Rua Desem Guimarães, 92
- R$/m² construído
- 6.987
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 1VG | 12 jan 2026 | 87 m² | — | R$ 630.000 | 7.241 | — | Matrícula 131110, 2º RI |
| AP 54 E 1VG | 22 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 630.000 | 8.182 | — | Matrícula 131137, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 19 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 645.000 | 8.487 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 31 E 1VG | 19 set 2025 | 76 m² | — | R$ 540.000 | 7.105 | — | Matrícula 131122, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 jul 2025 | 77 m² | — | R$ 490.000 | 6.364 | — | Matrícula 131143, 2º RI |
| AP 174 E 1VG | 9 mai 2025 | 77 m² | — | R$ 538.000 | 6.987 | — | Matrícula 131209, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 25 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 630.000 | 8.289 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 72 E 1VG | 21 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 525.000 | 6.908 | — | Matrícula 131147, 2º RI |
| AP 132 E 1VG | 23 jan 2025 | 76 m² | — | R$ 351.870 | 4.630 | — | Matrícula 131183, 2º RI |
| AP 125 E 1VG | 4 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 495.000 | 6.513 | — | Matrícula 131180, 2º RI |
| AP 153 E 1VG Integralização de capital | 16 out 2024 | 76 m² | — | R$ 463.029 | 6.092 | — | Matrícula 131196, 2º RI |
| AP 173 E 1VG | 5 out 2024 | 76 m² | — | R$ 515.000 | 6.776 | — | Matrícula 131208, 2º RI |
| AP 162 E 1VG | 25 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 600.000 | 7.895 | — | Matrícula 131201, 2º RI |
| AP 111 E 1VG | 22 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 530.000 | 6.974 | — | Matrícula 131170, 2º RI |
| AP 176 E 1VG | 15 jul 2024 | 74 m² | — | R$ 479.440 | 6.479 | — | Matrícula 131211, 2º RI |
| AP 185 E 1VG | 14 mai 2024 | 76 m² | — | R$ 660.000 | 8.684 | — | Matrícula 131216, 2º RI |
| AP 22 E 1VG | 5 jul 2023 | 76 m² | — | R$ 348.120 | 4.581 | — | Matrícula 131117, 2º RI |
| AP 32 E 1VG | 5 jul 2023 | 76 m² | — | R$ 348.120 | 4.581 | — | Matrícula 131123, 2º RI |
| AP 95 E 1VG | 28 abr 2023 | 76 m² | — | R$ 490.000 | 6.447 | — | Matrícula 131162, 2º RI |
| AP 72 E 1VG | 25 abr 2023 | 76 m² | — | R$ 342.360 | 4.505 | — | Matrícula 131147, 2º RI |
| AP 65 E 1VG | 25 abr 2023 | 76 m² | — | R$ 351.870 | 4.630 | — | Matrícula 131144, 2º RI |
| AP 114 E 1VG | 13 fev 2023 | 77 m² | — | R$ 406.311 | 5.277 | — | Matrícula 131173, 2º RI |
| AP 74 E 1VG | 20 dez 2022 | 77 m² | — | R$ 366.580 | 4.761 | — | Matrícula 131149, 2º RI |
| AP 102 E 1VG | 15 dez 2022 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 131165, 2º RI |
| AP 185 E 1VG | 19 set 2022 | 76 m² | — | R$ 565.000 | 7.434 | — | Matrícula 131216, 2º RI |
| AP 14 E 1VG | 14 set 2022 | 88 m² | — | R$ 430.885 | 4.896 | — | Matrícula 131113, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 23 mai 2022 | 76 m² | — | R$ 480.000 | 6.316 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 133 E 1VG Cessão de direitos | 28 abr 2022 | 76 m² | — | R$ 535.000 | 7.039 | — | Matrícula 131184, 2º RI |
| AP 133 E 1VG | 28 abr 2022 | 76 m² | — | R$ 384.000 | 5.053 | — | Matrícula 131184, 2º RI |
| AP 186 E 1VG | 12 abr 2022 | 74 m² | — | R$ 520.000 | 7.027 | — | Matrícula 131217, 2º RI |
| AP 96 E 1VG | 9 abr 2022 | 74 m² | — | R$ 442.167 | 5.975 | — | Matrícula 131163, 2º RI |
| AP 141 E 1VG | 4 mar 2022 | 76 m² | — | R$ 465.000 | 6.118 | — | Matrícula 131188, 2º RI |
| AP 25 E 1VG | 10 fev 2022 | 76 m² | — | R$ 490.000 | 6.447 | — | Matrícula 131120, 2º RI |
| AP 113 E 1VG | 19 nov 2021 | 76 m² | — | R$ 520.000 | 6.842 | — | Matrícula 131172, 2º RI |
| AP 165 E 1VG | 3 nov 2021 | 76 m² | — | R$ 475.000 | 6.250 | — | Matrícula 131204, 2º RI |
| AP 125 E 1VG | 29 set 2021 | 76 m² | — | R$ 347.115 | 4.567 | — | Matrícula 131180, 2º RI |
| AP 161 E 1VG | 16 ago 2021 | 76 m² | — | R$ 520.000 | 6.842 | — | Matrícula 131200, 2º RI |
| AP 181 E 1VG | 14 jul 2021 | 76 m² | — | R$ 460.000 | 6.053 | — | Matrícula 131212, 2º RI |
| AP 95 E 1VG | 14 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 490.000 | 6.447 | — | Matrícula 131162, 2º RI |
| AP 55 E 1VG Dação em pagamento | 11 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 450.000 | 5.921 | — | Matrícula 131138, 2º RI |
| AP 56 E 1VG | 11 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 450.000 | 6.081 | — | Matrícula 131139, 2º RI |
| AP 55 E 1VG | 11 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 450.000 | 5.921 | — | Matrícula 131138, 2º RI |
| AP 56 E 1VG Dação em pagamento | 11 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 450.000 | 6.081 | — | Matrícula 131139, 2º RI |
| AP 163 E 1VG | 30 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 455.000 | 5.987 | — | Matrícula 131202, 2º RI |
| AP 12 E 1VG | 12 abr 2021 | 87 m² | — | R$ 440.000 | 5.057 | — | Matrícula 131111, 2º RI |
| AP 143 E 1VG | 19 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 457.000 | 6.013 | — | Matrícula 131190, 2º RI |
| AP 93 E 1VG | 11 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 458.000 | 6.026 | — | Matrícula 131160, 2º RI |
| AP 172 E 1VG | 9 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 455.000 | 5.987 | — | Matrícula 131207, 2º RI |
| AP 33 E 1VG | 11 fev 2021 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 131124, 2º RI |
| AP 171 E 1VG | 10 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 480.000 | 6.316 | — | Matrícula 131206, 2º RI |
| AP 83 E 1VG | 20 nov 2020 | 76 m² | — | R$ 430.000 | 5.658 | — | Matrícula 131154, 2º RI |
| AP 56 E 1VG | 31 ago 2020 | 74 m² | — | R$ 386.011 | 5.216 | — | Matrícula 133139, 2º RI |
| AP 164 E 1VG | 25 ago 2020 | 77 m² | — | R$ 460.000 | 5.974 | — | Matrícula 131203, 2º RI |
| AP 76 E 1VG | 8 jul 2020 | 74 m² | — | R$ 423.812 | 5.727 | — | Matrícula 131151, 2º RI |
| AP 182 E 1VG | 30 jun 2020 | 76 m² | — | R$ 420.000 | 5.526 | — | Matrícula 131213, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 5 jun 2020 | 76 m² | — | R$ 440.000 | 5.789 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E 1VG | 16 abr 2020 | 76 m² | — | R$ 395.000 | 5.197 | — | Matrícula 131116, 2º RI |
| AP 36 E 1VG | 10 jan 2020 | 74 m² | — | R$ 410.000 | 5.541 | — | Matrícula 131127, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 11 nov 2019 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 151 E 1VG | 15 ago 2019 | 76 m² | — | R$ 380.400 | 5.005 | — | Matrícula 131194, 2º RI |
| AP 84 E 1VG Cessão de direitos | 25 jun 2019 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 131155, 2º RI |
| AP 84 E 1VG | 25 jun 2019 | 77 m² | — | R$ 389.002 | 5.052 | — | Matrícula 131155, 2º RI |
| AP 123 E 1VG | 19 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 347.115 | 4.567 | — | Matrícula 131178, 2º RI |
| AP 35 E 1VG | 19 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 384.000 | 5.053 | — | Matrícula 131126, 2º RI |
| AP 162 E 1VG | 8 abr 2019 | 76 m² | — | R$ 351.870 | 4.630 | — | Matrícula 131201, 2º RI |
| AP 184 E 1VG | 14 dez 2018 | 77 m² | — | R$ 390.732 | 5.074 | — | Matrícula 131215, 2º RI |
| AP 91 E 1VG | 5 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 332.710 | 4.378 | — | Matrícula 131158, 2º RI |
| AP 116 E 1VG | 1 nov 2018 | 74 m² | — | R$ 382.987 | 5.175 | — | Matrícula 131175, 2º RI |
| AP 131 E 1VG | 30 out 2018 | 76 m² | — | R$ 397.346 | 5.228 | — | Matrícula 131182, 2º RI |
| AP 144 E 1VG | 9 out 2018 | 77 m² | — | R$ 287.700 | 3.736 | — | Matrícula 131161, 2º RI |
| AP 73 E 1VG | 20 set 2018 | 76 m² | — | R$ 439.436 | 5.782 | — | Matrícula 131148, 2º RI |
| AP 111 E 1VG | 14 set 2018 | 76 m² | — | R$ 307.520 | 4.046 | — | Matrícula 131170, 2º RI |
| AP 185 E 1VG Permuta | 24 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131216, 2º RI |
| AP 185 E 1VG | 24 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131216, 2º RI |
| AP 93 E 1VG | 24 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131160, 2º RI |
| AP 104 E 1VG Permuta | 24 ago 2018 | 77 m² | — | R$ 341.667 | 4.437 | — | Matrícula 131167, 2º RI |
| AP 83 E 1VG | 24 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131154, 2º RI |
| AP 24 E 1VG | 24 ago 2018 | 77 m² | — | R$ 341.667 | 4.437 | — | Matrícula 131119, 2º RI |
| AP 175 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131210, 2º RI |
| AP 34 E 1VG | 23 ago 2018 | 77 m² | — | R$ 341.667 | 4.437 | — | Matrícula 131125, 2º RI |
| AP 104 E 1VG | 23 ago 2018 | 77 m² | — | R$ 341.667 | 4.437 | — | Matrícula 131167, 2º RI |
| AP 103 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131166, 2º RI |
| AP 185 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131216, 2º RI |
| AP 152 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131195, 2º RI |
| AP 112 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131171, 2º RI |
| AP 93 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131160, 2º RI |
| AP 83 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131154, 2º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131142, 2º RI |
| AP 52 E 1VG | 23 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 341.667 | 4.496 | — | Matrícula 131135, 2º RI |
| AP 21 E 1VG | 13 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 131116, 2º RI |
| AP 42 E 1VG | 31 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 405.000 | 5.329 | — | Matrícula 131129, 2º RI |
| AP 31 E 1VG | 31 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 364.619 | 4.798 | — | Matrícula 131122, 2º RI |
| AP 145 E 1VG | 31 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 131192, 2º RI |
| AP 101 E 1VG | 19 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 378.734 | 4.983 | — | Matrícula 131164, 2º RI |
| AP 62 E 1VG | 12 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 400.000 | 5.263 | — | Matrícula 131141, 2º RI |
| AP 174 E 1VG | 4 jul 2018 | 77 m² | — | R$ 183.503 | 2.383 | — | Matrícula 131209, 2º RI |
| AP 134 E 1VG Outra transmissão | 3 jul 2018 | 77 m² | — | R$ 5.094 | 66 | — | Matrícula 131185, 2º RI |
| AP 121 E 1VG Outra transmissão | 3 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 5.094 | 67 | — | Matrícula 131176, 2º RI |
| AP 94 E 1VG Outra transmissão | 3 jul 2018 | 77 m² | — | R$ 5.094 | 66 | — | Matrícula 131161, 2º RI |
| AP 115 E 1VG Outra transmissão | 3 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 5.094 | 67 | — | Matrícula 131174, 2º RI |
| AP 124 E 1VG Outra transmissão | 3 jul 2018 | 77 m² | — | R$ 5.094 | 66 | — | Matrícula 131179, 2º RI |
| AP 142 E 1VG | 28 mai 2018 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 | — | Matrícula 131189, 2º RI |
| AP 54 E 1VG | 26 abr 2018 | 77 m² | — | R$ 380.000 | 4.935 | — | Matrícula 131137, 2º RI |
| AP 46 E 1VG Dação em pagamento | 22 mar 2018 | 74 m² | — | R$ 420.000 | 5.676 | — | Matrícula 131133, 2º RI |
| AP 135 E 1VG | 21 mar 2018 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 155 E 1VG | 16 mar 2018 | 76 m² | — | R$ 344.547 | 4.534 | — | Matrícula 131198, 2º RI |
| AP 71 E 1VG | 28 fev 2018 | 76 m² | — | R$ 466.000 | 6.132 | — | Matrícula 131146, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.496/m² para R$ 7.241/m² (+61%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 54 unidades vendidas
- 77 m² 15 unidades vendidas
- 74 m² 8 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Rua Desem Guimarães, 99999 | 2024 | 118 | 7.410 |
| Rua Desem Guimarães, 75 | 2014 | 28 | 8.274 |
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Rua Airosa Galvão, 223 | 2024 | 196 | 8.094 |
| Rua Tanabi, 162 | 1974 | 19 | 4.257 |