Rua Alagoas, 270
- R$/m² construído
- 6.417
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.056
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 3 jun 2026 | 254 m² | 180 m² | R$ 2.500.000 | 9.843 | 13.889 | Matrícula 94407, 5º RI |
| APTO 32 | 3 jun 2026 | 254 m² | 180 m² | R$ 1.880.000 | 7.402 | 10.444 | Matrícula 94404, 5º RI |
| APTO 32 | 20 jun 2024 | 254 m² | 180 m² | R$ 1.120.000 | 4.409 | 6.222 | Matrícula 94404, 5º RI |
| APTO 42 | 31 mai 2024 | 254 m² | 180 m² | R$ 1.380.000 | 5.433 | 7.667 | Matrícula 51945, 5º RI |
| APTO 72 | 7 fev 2023 | 254 m² | 180 m² | R$ 1.450.000 | 5.709 | 8.056 | Matrícula 27451, 5º RI |
| APTO 72 | 31 mai 2021 | 254 m² | 180 m² | R$ 1.110.000 | 4.370 | 6.167 | Matrícula 27451, 5º RI |
| APTO 81 | 26 set 2008 | 254 m² | 180 m² | R$ 380.000 | 1.496 | 2.111 | Matrícula 47647, 5º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2008 | 254 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 52 | 18 mai 2007 | 254 m² | 180 m² | R$ 333.500 | 1.313 | 1.853 | Matrícula 24447, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.313/m² para R$ 8.622/m² (+557%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 180 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itacolomi Rua Alagoas, 269 | 1948 | 15 | 10.819 |
| Rua Itacolomi, 300 | 1970 | 8 | 6.667 |
| Rua Itacolomi, 380 | 1963 | 28 | 10.435 |
| Edifício Samambaia Rua Itacolomi, 280 | 1976 | 22 | 6.197 |
| Rua Alagoas, 212 | 1954 | 27 | 8.092 |
| Rua Alagoas, 324 | 1979 | 17 | — |