Rua Alagoas, 57
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.875
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VG | 6 jul 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 11.875 | Matrícula 78035, 5º RI |
| AP 122 E VG | 8 ago 2025 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 720.000 | 8.182 | 14.118 | Matrícula 78048, 5º RI |
| AP 63 E VG Integralização de capital | 5 ago 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 2.917 | Matrícula 78013, 5º RI |
| AP 86 E VG | 16 jul 2024 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 675.000 | 8.232 | 14.362 | Matrícula 78028, 5º RI |
| AP 41 E VG | 29 mai 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 570.000 | 6.786 | 11.875 | Matrícula 77999, 5º RI |
| AP 53 E VG | 29 fev 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 565.000 | 6.726 | 11.771 | Matrícula 78007, 5º RI |
| AP 65 E VG | 19 dez 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 590.000 | 6.782 | 11.800 | Matrícula 78015, 5º RI |
| AP 116 E VG | 22 set 2023 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 605.000 | 7.378 | 12.872 | Matrícula 78046, 5º RI |
| AP 43 E VG | 25 jul 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 700.000 | 8.333 | 14.583 | Matrícula 78001, 5º RI |
| AP 34 E VG | 5 jun 2023 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 438.000 | 5.341 | 9.319 | Matrícula 77996, 5º RI |
| AP 36 E VG | 5 jun 2023 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 546.142 | 6.660 | 11.620 | Matrícula 77998, 5º RI |
| AP 16 E VG Arrematação em leilão | 24 mar 2023 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 398.182 | 4.856 | 8.472 | Matrícula 77986, 5º RI |
| AP 114 E VG | 27 set 2022 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 555.000 | 6.768 | 11.809 | Matrícula 78044, 5º RI |
| AP 55 E VG | 28 mar 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 8.200 | Matrícula 78009, 5º RI |
| AP 65 E VG | 26 out 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 6.092 | 10.600 | Matrícula 78015, 5º RI |
| AP 114 E VG | 24 ago 2021 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 555.000 | 6.768 | 11.809 | Matrícula 78044, 5º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 17 fev 2020 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78007, 5º RI |
| AP 91 E VG | 27 set 2019 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 11.042 | Matrícula 78029, 5º RI |
| AP 66 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 14.383 | 175 | 306 | Matrícula 78016, 5º RI |
| AP 26 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 14.383 | 175 | 306 | Matrícula 77992, 5º RI |
| AP 121 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 14.684 | 175 | 306 | Matrícula 78047, 5º RI |
| AP 75 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 15.256 | 175 | 305 | Matrícula 78021, 5º RI |
| AP 24 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 14.383 | 175 | 306 | Matrícula 77990, 5º RI |
| AP 25 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 15.256 | 175 | 305 | Matrícula 77991, 5º RI |
| AP 124 E VG Outra transmissão | 25 mar 2019 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 14.383 | 175 | 306 | Matrícula 78050, 5º RI |
| AP 52 E VG | 1 fev 2019 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 10.784 | Matrícula 78006, 5º RI |
| AP 16 E VG Cessão de direitos | 2 ago 2018 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.596 | Matrícula 77986, 5º RI |
| AP 16 E VG Abaixo da referência | 2 ago 2018 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 47.549 | 580 | 1.012 | Matrícula 77986, 5º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 8 fev 2018 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 11.535 | 141 | 245 | Matrícula 78032, 5º RI |
| AP 34 E VG | 6 mar 2017 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 438.000 | 5.341 | 9.319 | Matrícula 77996, 5º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 11.538 | 141 | 245 | Matrícula 77996, 5º RI |
| AP 36 E VG | 15 abr 2015 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 10.638 | Matrícula 77998, 5º RI |
| AP 42 E VG | 21 abr 2014 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 7.353 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 10 3E VG Outra transmissão | 23 jan 2014 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 78.000 | 929 | 1.625 | Matrícula 78037, 5º RI |
| AP 36 E VG | 28 nov 2013 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 9.149 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 43 E VG | 20 mai 2013 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 78001, 5º RI |
| AP 32 E VG | 21 dez 2011 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 7.451 | Matrícula 77994, 5º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mai 2011 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78035, 5º RI |
| AP 105 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2011 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 78039, 5º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 22 mar 2010 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 78044, 5º RI |
| AP 83 E VG | 22 jun 2009 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.083 | Matrícula 78025, 5º RI |
| AP 85 E VG | 18 dez 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.782 | 3.100 | Matrícula 78027, 5º RI |
| AP 81 E VG | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.979 | Matrícula 78023, 5º RI |
| AP 13 E VG | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 1.845 | 3.229 | Matrícula 77983, 5º RI |
| AP 102 E VG | 18 dez 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.745 | Matrícula 78036, 5º RI |
| AP 115 E VG | 18 dez 2008 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 153.000 | 1.759 | 3.060 | Matrícula 78045, 5º RI |
| AP 31 E VG | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.708 | Matrícula 77993, 5º RI |
| AP 134 E VG | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 1.707 | 2.979 | Matrícula 78056, 5º RI |
| AP 82 E VG | 18 dez 2008 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.863 | Matrícula 78024, 5º RI |
| AP 136 E VG | 18 dez 2008 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 1.707 | 2.979 | Matrícula 78058, 5º RI |
| AP 61 E VG | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 148.000 | 1.762 | 3.083 | Matrícula 78011, 5º RI |
| AP 11 E VG | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 1.845 | 3.229 | Matrícula 77981, 5º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2008 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 78038, 5º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 77984, 5º RI |
| AP 13 E VG | 26 out 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 1.845 | 3.229 | Matrícula 77983, 5º RI |
| FRACAO1 3277 Cessão de direitos | 26 out 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 78027, 5º RI |
| AP 85 E VG | 26 out 2007 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.782 | 3.100 | Matrícula 78027, 5º RI |
| AP 11 E VG | 26 out 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 1.845 | 3.229 | Matrícula 77981, 5º RI |
| FRACAO1 2687 Cessão de direitos | 26 out 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 77983, 5º RI |
| FRACAO1 2687 Cessão de direitos | 26 out 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 77981, 5º RI |
| AP 43 E VG | 30 mar 2007 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 151.000 | 1.798 | 3.146 | Matrícula 78001, 5º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2007 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 78020, 5º RI |
| AP 36 E VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 77998, 5º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78013, 5º RI |
| AP 63 E VG Cessão de direitos | 5 dez 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78013, 5º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 16 nov 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 78002, 5º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 16 nov 2006 | 82 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 854 | 1.489 | Matrícula 78002, 5º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 31 jul 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78011, 5º RI |
| AP 31 E VG Cessão de direitos | 31 jul 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 77993, 13º RI |
| AP 31 E VG | 31 jul 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.708 | Matrícula 77993, 5º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 31 jul 2006 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.569 | Matrícula 78000, 5º RI |
| AP 61 E VG | 31 jul 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 148.000 | 1.762 | 3.083 | Matrícula 78011, 5º RI |
| AP 131 E VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2006 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78053, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.655/m² para R$ 6.786/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 17 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 15 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Primus Rua Itambe, 422 | 1970 | 27 | 5.625 |
| Rua Itambe, 440 | 1986 | 36 | 7.069 |
| Rua Sabará, 533 | 1963 | 11 | 4.760 |
| Rua Sabará, 563 | 1974 | 20 | 8.293 |
| Edifício San Michelle Rua Sabará, 453 | 1971 | 40 | 7.343 |
| Edifício Alamo Rua Sabará, 538 | 1974 | 22 | 5.684 |