Rua Alagoas, 974

R$/m² construído: 3.604; mediana de 13 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 117; desde 2006, em 72 unidades
Última venda: R$ 500 mil; 11 set 2026
Construção: 1994; comercial, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

117 de 117

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 32	11 set 2026	111 m²	—	R$ 500.000	4.505	—	Matrícula 65220, 5º RI
AP 41 Abaixo da referência	6 ago 2026	111 m²	—	R$ 376.000	3.387	—	Matrícula 79879, 5º RI
AP 113	1 abr 2026	111 m²	—	R$ 553.000	4.982	—	Matrícula 72710, 5º RI
AP 202	4 mar 2026	111 m²	—	R$ 530.000	4.775	—	Matrícula 67050, 5º RI
AP 112	2 out 2025	111 m²	—	R$ 380.000	3.423	—	Matrícula 67524, 5º RI
AP 184	30 set 2025	111 m²	—	R$ 315.000	2.838	—	Matrícula 68336, 5º RI
AP 72	20 ago 2025	111 m²	—	R$ 400.000	3.604	—	Matrícula 78592, 5º RI
AP 84	15 jan 2025	192 m²	—	R$ 700.000	3.646	—	Matrícula 65320, 5º RI
AP.105 Integralização de capital	29 nov 2024	121 m²	—	R$ 450.000	3.719	—	Matrícula 67507, 5º RI
AP 74 Integralização de capital	4 out 2024	192 m²	—	R$ 142.948	745	—	Matrícula 65222, 5º RI
AP 31	24 set 2024	111 m²	—	R$ 290.000	2.613	—	Matrícula 65532, 5º RI
AP 44	18 jul 2024	111 m²	—	R$ 490.000	4.414	—	Matrícula 65582, 5º RI
AP 64 Venda de parte do imóvel	10 mai 2024	192 m²	—	—	—	—	Matrícula 81601, 5º RI
AP 42	25 abr 2024	111 m²	—	R$ 360.000	3.243	—	Matrícula 68354, 5º RI
AP 63	19 abr 2024	111 m²	—	R$ 395.000	3.559	—	Matrícula 66272, 5º RI
AP 61 Venda de parte do imóvel	17 abr 2024	194 m²	—	—	—	—	Matrícula 81599, 5º RI
AP 122	17 jan 2024	111 m²	—	R$ 410.000	3.694	—	Matrícula 65486, 5º RI
AP 43	7 nov 2023	111 m²	—	R$ 390.000	3.514	—	Matrícula 65060, 5º RI
AP 133	13 jul 2023	111 m²	—	R$ 300.000	2.703	—	Matrícula 66324, 5º RI
AP 92	11 abr 2023	111 m²	—	R$ 510.000	4.595	—	Matrícula 70497, 5º RI
AP 161	10 fev 2023	111 m²	—	R$ 390.000	3.514	—	Matrícula 64790, 5º RI
AP 154	27 set 2022	111 m²	—	R$ 560.000	5.045	—	Matrícula 65226, 5º RI
AP 153	7 jul 2022	111 m²	—	R$ 460.000	4.144	—	Matrícula 65225, 5º RI
AP 93	11 mai 2022	111 m²	—	R$ 435.000	3.919	—	Matrícula 71051, 5º RI
AP 42	29 abr 2022	111 m²	—	R$ 400.000	3.604	—	Matrícula 68354, 5º RI
AP 213	4 mar 2022	111 m²	—	R$ 340.000	3.063	—	Matrícula 65227, 5º RI
AP 233	21 jan 2022	111 m²	—	R$ 378.000	3.405	—	Matrícula 66840, 5º RI
AP 211	28 out 2021	111 m²	—	R$ 425.000	3.829	—	Matrícula 69043, 5º RI
AP 182	20 set 2021	111 m²	—	R$ 440.000	3.964	—	Matrícula 70582, 5º RI
XP 94	20 jul 2021	192 m²	—	R$ 500.000	2.604	—	Matrícula 65937, 5º RI
AP 235	27 nov 2020	121 m²	—	R$ 300.000	2.479	—	Matrícula 65599, 5º RI
AP 232	30 out 2020	111 m²	—	R$ 395.000	3.559	—	Matrícula 65487, 5º RI
AP 33	23 set 2020	111 m²	—	R$ 300.000	2.703	—	Matrícula 66911, 5º RI
AP 35	5 ago 2020	121 m²	—	R$ 420.000	3.471	—	Matrícula 65460, 5º RI
AP 41	23 jul 2020	111 m²	—	R$ 420.000	3.784	—	Matrícula 79879, 5º RI
AP 202	18 jun 2020	111 m²	—	R$ 400.000	3.604	—	Matrícula 67050, 5º RI
AP 185 E 1 V	16 mar 2020	121 m²	—	R$ 460.000	3.802	—	Matrícula 68240, 5º RI
AP 22	29 ago 2019	111 m²	—	R$ 380.000	3.423	—	Matrícula 67832, 5º RI
AP 21 Abaixo da referência	2 ago 2019	111 m²	—	R$ 185.000	1.667	—	Matrícula 64825, 5º RI
AP 213 Abaixo da referência	22 nov 2018	111 m²	—	R$ 165.000	1.486	—	Matrícula 65227, 5º RI
AP 114	19 set 2018	111 m²	—	R$ 406.000	3.658	—	Matrícula 65102, 5º RI
XP 94	31 ago 2018	192 m²	—	R$ 450.000	2.344	—	Matrícula 65937, 5º RI
AP 114 Outra transmissão	29 nov 2017	111 m²	—	R$ 60.000	541	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 155 Outra transmissão	29 nov 2017	121 m²	—	R$ 120.000	992	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 73 Dação em pagamento	29 nov 2017	111 m²	—	R$ 354.567	3.194	—	Matrícula 65101, 5º RI
AP 213 Abaixo da referência	31 ago 2017	111 m²	—	R$ 165.000	1.486	—	Matrícula 65227, 5º RI
AP 72	20 jul 2017	111 m²	—	R$ 469.460	4.229	—	Matrícula 78592, 5º RI
AP 112	6 jan 2017	111 m²	—	R$ 450.000	4.054	—	Matrícula 67524, 5º RI
AP 133 Outra transmissão	17 ago 2016	111 m²	—	R$ 85.000	766	—	Matrícula 66324, 5º RI
AP 191 Venda de parte do imóvel	17 jun 2016	111 m²	—	—	—	—	Matrícula 66604, 5º RI
AP 224	9 out 2015	111 m²	—	R$ 300.000	2.703	—	Matrícula 65065, 5º RI
AP 111	15 jul 2015	111 m²	—	R$ 500.000	4.505	—	Matrícula 67523, 5º RI
AP 125	19 nov 2014	121 m²	—	R$ 610.000	5.041	—	Matrícula 67525, 5º RI
AP 133 Outra transmissão	16 jul 2014	111 m²	—	—	—	—	Matrícula 66324, 5º RI
AP 234	11 jun 2014	111 m²	—	R$ 215.000	1.937	—	Matrícula 69754, 5º RI
AP 135	7 mai 2014	121 m²	—	R$ 700.000	5.785	—	Matrícula 66326, 5º RI
AP203 CLASSI Outra transmissão	16 set 2013	111 m²	—	—	—	—	Matrícula 67051, 5º RI
AP 53 Venda de parte do imóvel	30 abr 2013	111 m²	—	—	—	—	Matrícula 65221, 5º RI
AP 221	15 fev 2013	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65062, 5º RI
AP 105	7 fev 2013	121 m²	—	R$ 450.000	3.719	—	Matrícula 67507, 5º RI
AP 154	11 set 2012	111 m²	—	R$ 440.000	3.964	—	Matrícula 65226, 5º RI
AP 192 Cessão de direitos	1 fev 2012	111 m²	—	R$ 70.000	631	—	Matrícula 65348, 5º RI
AP 192	1 fev 2012	111 m²	—	R$ 195.000	1.757	—	Matrícula 65348, 5º RI
AP 183	29 nov 2011	111 m²	—	R$ 194.000	1.748	—	Matrícula 68335, 5º RI
AP 84	22 nov 2011	192 m²	—	R$ 635.000	3.307	—	Matrícula 65320, 5º RI
AP 213	21 out 2011	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65227, 5º RI
AP 92	25 mar 2011	111 m²	—	R$ 310.000	2.793	—	Matrícula 70497, 5º RI
AP 92	11 fev 2011	111 m²	—	R$ 275.000	2.477	—	Matrícula 70497, 5º RI
AP 162	11 fev 2011	111 m²	—	R$ 275.000	2.477	—	Matrícula 66105, 5º RI
AP 105 Adjudicação compulsória	23 dez 2010	121 m²	—	—	—	—	Matrícula 67507, 5º RI
AP 153	23 dez 2010	111 m²	—	R$ 250.000	2.252	—	Matrícula 65225, 5º RI
AP 145	21 out 2010	121 m²	—	R$ 135.000	1.116	—	Matrícula 65224, 5º RI
AP 71 Abaixo da referência	19 ago 2010	194 m²	—	R$ 100.000	515	—	Matrícula 66206, 5º RI
AP 41	19 abr 2010	111 m²	—	R$ 265.000	2.387	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 232	27 nov 2009	111 m²	—	R$ 200.000	1.802	—	Matrícula 65487, 5º RI
AP 33	5 nov 2009	111 m²	—	R$ 200.000	1.802	—	Matrícula 66911, 5º RI
AP 182	3 nov 2009	111 m²	—	R$ 225.000	2.027	—	Matrícula 70582, 5º RI
AP 153	29 jul 2009	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65225, 5º RI
AP 32	2 fev 2009	111 m²	—	R$ 210.000	1.892	—	Matrícula 65220, 5º RI
AP 221	30 jan 2009	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65062, 5º RI
AP 83	30 jan 2009	111 m²	—	R$ 120.000	1.081	—	Matrícula 65770, 5º RI
AP 35 Adjudicação	26 nov 2008	121 m²	—	—	—	—	Matrícula 65460, 5º RI
AP 132 Abaixo da referência	19 nov 2008	111 m²	—	R$ 71.931	648	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 115 Adjudicação	19 nov 2008	121 m²	—	R$ 71.931	594	—	Matrícula 0, 5º RI
XP 104 Adjudicação	19 nov 2008	111 m²	—	R$ 71.931	648	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 101 Abaixo da referência	19 nov 2008	111 m²	—	R$ 71.931	648	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 131 Abaixo da referência	19 nov 2008	111 m²	—	R$ 71.931	648	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 12 Abaixo da referência	19 nov 2008	111 m²	—	R$ 71.931	648	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 123 Abaixo da referência	19 nov 2008	111 m²	—	R$ 71.931	648	—	Matrícula 0, 5º RI
AP 44	27 out 2008	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65582, 5º RI
AP 165	2 out 2008	121 m²	—	R$ 120.000	992	—	Matrícula 65769, 5º RI
AP 225	3 set 2008	121 m²	—	R$ 170.000	1.405	—	Matrícula 65066, 5º RI
AP 221	4 ago 2008	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65062, 5º RI
AP 82	1 jul 2008	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65768, 5º RI
AP 224	20 jun 2008	111 m²	—	R$ 155.000	1.396	—	Matrícula 65065, 5º RI
AP 102	15 mai 2008	111 m²	—	R$ 113.000	1.018	—	Matrícula 65583, 5º RI
AP 154	9 mai 2008	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 65226, 5º RI
AP 63	28 abr 2008	111 m²	—	R$ 150.000	1.351	—	Matrícula 66272, 5º RI
AP 231 Venda de parte do imóvel	9 abr 2008	111 m²	—	—	—	—	Matrícula 65584, 5º RI
AP 11	10 mar 2008	111 m²	—	R$ 93.000	838	—	Matrícula 66303, 5º RI
AP 53	21 jan 2008	111 m²	—	R$ 123.500	1.113	—	Matrícula 65221, 5º RI
AP 234	18 jan 2008	111 m²	—	R$ 90.000	811	—	Matrícula 69754, 5º RI
AP 221	9 nov 2007	111 m²	—	R$ 130.000	1.171	—	Matrícula 65062, 5º RI
AP 235 Cessão de direitos	13 jul 2007	121 m²	—	R$ 90.000	744	—	Matrícula 65599, 5º RI
AP 235	13 jul 2007	121 m²	—	R$ 90.000	744	—	Matrícula 65599, 5º RI
AP 105	22 jun 2007	121 m²	—	R$ 170.000	1.405	—	Matrícula 67507, 5º RI
AP 153	30 abr 2007	111 m²	—	R$ 130.000	1.171	—	Matrícula 65225, 5º RI
AP 122	19 abr 2007	111 m²	—	R$ 125.000	1.126	—	Matrícula 65486, 5º RI
AP 72	12 fev 2007	111 m²	—	R$ 80.000	721	—	Matrícula 78592, 5º RI
AP 155	29 jan 2007	121 m²	—	R$ 120.000	992	—	Matrícula 65657, 5º RI
AP 213	1 dez 2006	111 m²	—	R$ 125.000	1.126	—	Matrícula 65227, 5º RI
AP 152	31 out 2006	111 m²	—	R$ 100.000	901	—	Matrícula 67642, 5º RI
AP 23	30 mai 2006	111 m²	—	R$ 110.000	991	—	Matrícula 64824, 5º RI
AP 145	20 mai 2006	121 m²	—	R$ 131.000	1.083	—	Matrícula 65224, 5º RI
AP 91	20 abr 2006	194 m²	—	R$ 268.000	1.381	—	Matrícula 66271, 5º RI
AP 14	20 abr 2006	111 m²	—	R$ 103.000	928	—	Matrícula 66910, 5º RI
AP 171	31 mar 2006	111 m²	—	R$ 130.000	1.171	—	Matrícula 66970, 5º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 4.775/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

111 m² 54 unidades vendidas
121 m² 11 unidades vendidas
192 m² 4 unidades vendidas
194 m² 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Barão de Bocaina, 63	1970	7	13.422
Edifício Copacabana Rua Rio de Janeiro, 338	1965	12	8.657
Rua Barão de Bocaina, 112	1995	12	5.328
Rua Rio de Janeiro, 316	1970	17	9.691
Edifício Itaparica Rua Barão de Bocaina, 102	1988	14	4.151
Rua Piauí, 1237	1970	9	—