Rua Barão de Bocaina, 112
- R$/m² construído
- 5.328
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 13 dez 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 13 dez 2024 | 488 m² | 300 m² | R$ 2.600.000 | 5.328 | 8.667 | Matrícula 67598, 5º RI |
| AP 121 | 17 nov 2022 | 488 m² | 300 m² | R$ 2.850.000 | 5.840 | 9.500 | Matrícula 67519, 5º RI |
| AP 51 | 10 nov 2021 | 488 m² | 300 m² | R$ 2.200.000 | 4.508 | 7.333 | Matrícula 67632, 5º RI |
| AP 31 | 17 ago 2020 | 488 m² | 300 m² | R$ 2.925.000 | 5.994 | 9.750 | Matrícula 70000, 5º RI |
| AP 131 | 6 ago 2016 | 488 m² | 300 m² | R$ 3.550.000 | 7.275 | 11.833 | Matrícula 66880, 5º RI |
| AP 61 | 7 mai 2013 | 488 m² | 300 m² | R$ 2.000.000 | 4.098 | 6.667 | Matrícula 74303, 5º RI |
| AP 171 | 9 abr 2013 | 857 m² | 530 m² | R$ 2.500.000 | 2.917 | 4.717 | Matrícula 66595, 5º RI |
| AP 31 | 27 ago 2012 | 488 m² | 300 m² | R$ 1.500.000 | 3.074 | 5.000 | Matrícula 70000, 5º RI |
| AP 91 | 11 nov 2011 | 488 m² | 300 m² | R$ 2.457.806 | 5.036 | 8.193 | Matrícula 67570, 5º RI |
| AP 121 | 17 dez 2010 | 488 m² | 300 m² | R$ 1.000.000 | 2.049 | 3.333 | Matrícula 67519, 5º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2010 | 488 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 66880, 5º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 488 m² | 300 m² | R$ 350.000 | 717 | 1.167 | Matrícula 67155, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.049/m² para R$ 5.328/m² (+160%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 488 m² construídos, 300 m² privativos 8 unidades vendidas
- 857 m² construídos, 530 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaparica Rua Barão de Bocaina, 102 | 1988 | 14 | 4.151 |
| Rua Rio de Janeiro, 294 | 1972 | 22 | 9.188 |
| Rua Rio de Janeiro, 316 | 1970 | 17 | 9.691 |
| Rua Barão de Bocaina, 63 | 1970 | 7 | 13.422 |
| Rua Rio de Janeiro, 280 | 1971 | 16 | — |
| Edifício Copacabana Rua Rio de Janeiro, 338 | 1965 | 12 | 8.657 |