Rua Alcantarilla, 260
- R$/m² construído
- 4.014
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 2 VG | 30 jul 2026 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 540.000 | 3.673 | 6.750 | Matrícula 356623, 11º RI |
| AP 102 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 147 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 356634, 11º RI |
| AP 142 E 2 VG | 14 mai 2026 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 590.000 | 4.014 | 7.375 | Matrícula 356646, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 7 nov 2025 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 715.000 | 4.864 | 8.938 | Matrícula 356625, 11º RI |
| AP 113 E 2 VG | 13 jun 2024 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.878 | 7.125 | Matrícula 356638, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 1 nov 2023 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.500 | Matrícula 356624, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 7 ago 2023 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 234.220 | 1.593 | 2.928 | Matrícula 356621, 11º RI |
| AP 112 E 2 VG | 3 jan 2023 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.000 | 4.218 | 7.750 | Matrícula 356637, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 out 2022 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 507.400 | 3.452 | 6.342 | Matrícula 356615, 11º RI |
| AP 92 E 2 VG | 13 jun 2022 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 640.000 | 4.354 | 8.000 | Matrícula 356631, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 mar 2022 | 310 m² | ≈ 169 m² | R$ 700.000 | 2.258 | 4.142 | Matrícula 356608, 11º RI |
| AP 111 E 2 VG | 18 fev 2022 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 540.000 | 3.673 | 6.750 | Matrícula 356636, 11º RI |
| AP 123 E 2 VG | 11 nov 2021 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.741 | 6.875 | Matrícula 356641, 11º RI |
| AP 142 E 2 VG | 27 ago 2021 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 545.000 | 3.707 | 6.812 | Matrícula 356646, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 16 dez 2020 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 6.250 | Matrícula 139097, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 14 set 2020 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.265 | 6.000 | Matrícula 356619, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 24 abr 2020 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 3.129 | 5.750 | Matrícula 356640, 11º RI |
| AP 123 E 2 V | 16 nov 2018 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.741 | 6.875 | Matrícula 356641, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2018 | 147 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 356622, 11º RI |
| AP 151 E 2 V | 17 abr 2018 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 5.000 | Matrícula 356648, 11º RI |
| AP 141 E 2 V | 27 jul 2017 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 6.250 | Matrícula 356645, 11º RI |
| AP 153 E 2 V Dação em pagamento | 14 jun 2017 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 3.750 | Matrícula 356650, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 17 mai 2017 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 485.000 | 3.299 | 6.062 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 E 2 VG | 24 ago 2016 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.000 | 2.959 | 5.438 | Matrícula 356609, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 20 jun 2016 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 7.250 | Matrícula 356639, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 25 mai 2015 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.265 | 6.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 jan 2015 | 147 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 356636, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 13 ago 2014 | 310 m² | ≈ 169 m² | R$ 500.000 | 1.613 | 2.959 | Matrícula 356608, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 11 ago 2014 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 537.000 | 3.653 | 6.712 | Matrícula 356628, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 25 jul 2014 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 5.000 | Matrícula 356634, 11º RI |
| AP 142 E 2 V | 3 out 2013 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 6.250 | Matrícula 356646, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 15 out 2012 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 5.000 | Matrícula 356636, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 17 ago 2012 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.000 | 2.959 | 5.438 | Matrícula 356613, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 30 jul 2012 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 2.789 | 5.125 | Matrícula 356632, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 27 jan 2012 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 5.250 | Matrícula 139097, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 9 jan 2012 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 2.483 | 4.562 | Matrícula 356637, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 15 dez 2011 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 5.250 | Matrícula 356619, 11º RI |
| AP 123 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 147 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 356641, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 31 mai 2011 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 2.483 | 4.562 | Matrícula 356623, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 5 mar 2011 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 2.313 | 4.250 | Matrícula 356629, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 24 dez 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 284.500 | 1.935 | 3.556 | Matrícula 356635, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 17 dez 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 1.837 | 3.375 | Matrícula 356638, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG Outra transmissão | 10 nov 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 241.016 | 1.640 | 3.013 | Matrícula 365623, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 10 set 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 286.700 | 1.950 | 3.584 | Matrícula 356634, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 16 ago 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 247.000 | 1.680 | 3.088 | Matrícula 356628, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 23 jun 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.075 | 1.905 | 3.501 | Matrícula 356639, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 18 jun 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 159.500 | 1.085 | 1.994 | Matrícula 356635, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 18 jun 2010 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 159.500 | 1.085 | 1.994 | Matrícula 356634, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 22 out 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.293 | 2.375 | Matrícula 356625, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 out 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 255.000 | 1.735 | 3.188 | Matrícula 139097, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 7 out 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 1.837 | 3.375 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 30 set 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 3.125 | Matrícula 356632, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 set 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.633 | 3.000 | Matrícula 356619, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 28 set 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.349 | 1.771 | 3.254 | Matrícula 356622, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 24 set 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 235.000 | 1.599 | 2.938 | Matrícula 356626, 11º RI |
| AP 123 E 2 V | 26 ago 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 268.000 | 1.823 | 3.350 | Matrícula 356641, 11º RI |
| AP 143 E 2 V | 10 ago 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.633 | 3.000 | Matrícula 356647, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 jul 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 3.125 | Matrícula 356627, 11º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 jul 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 245.000 | 1.667 | 3.062 | Matrícula 356631, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 2 jul 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.500 | Matrícula 356629, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 26 jun 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 246.075 | 1.674 | 3.076 | Matrícula 139097, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 jun 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 165.000 | 1.122 | 2.062 | Matrícula 356630, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 22 jun 2009 | 147 m² | ≈ 80 m² | R$ 234.900 | 1.598 | 2.936 | Matrícula 139097, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 3.844/m² (+131%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 31 unidades vendidas
- 310 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcantarilla, 340 | 1999 | 135 | 2.991 |
| Edifício New Hampton Rua Alcantarilla, 303 | 2003 | 66 | 3.303 |
| Edifício Pq dos Girassois Rua Alcantarilla, 220 | 1999 | 53 | 2.593 |
| Condomínio Edif Cristal Rua Alcantarilla, 263 | 2008 | 48 | 3.669 |
| Rua Alcantarilla, 350 | 2018 | 8 | 2.755 |
| Rua José Ramon Urtiza, 290 | 1985 | 23 | 1.948 |