Rua Alceu Wamosy, 103
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 26 jan 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 842 | 26 jan 2021 | 79 m² | 65 m² | R$ 660.000 | 8.354 | 10.154 | Matrícula 36915, 1º RI |
| APTO 811 | 31 jul 2019 | 45 m² | 39 m² | R$ 398.000 | 8.844 | 10.205 | Matrícula 36923, 1º RI |
| A1 APTO 821 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2019 | 49 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 36922, 1º RI |
| A3 APTO 842 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2014 | 79 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 36924, 1º RI |
| A2 APTO 832 | 8 dez 2011 | 79 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 5.692 | Matrícula 36917, 1º RI |
| APTO 811 | 29 jul 2011 | 45 m² | 39 m² | R$ 210.000 | 4.667 | 5.385 | Matrícula 36923, 1º RI |
| BLOCO 18 AP | 3 fev 2011 | 79 m² | 65 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 3.462 | Matrícula 36915, 1º RI |
| APTO 812 | 1 ago 2008 | 69 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.754 | Matrícula 36911, 1º RI |
| A1 APTO 822 | 11 mai 2007 | 79 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.692 | Matrícula 36921, 1º RI |
| A3 APTO 842 | 20 mai 2006 | 79 m² | 65 m² | R$ 103.000 | 1.304 | 1.585 | Matrícula 36915, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 8.354/m² (+541%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |
| Rua Alceu Wamosy, 75 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 155 | 1953 | 3 | — |
| Edifício Guapira Rua Doutor José de Queirós Aranha, 165 | 1953 | 13 | — |
| Edifício Hicatu Rua Doutor José de Queirós Aranha, 185 | 1953 | 12 | — |