Edifício Guapira
Rua Doutor José de Queirós Aranha, 165
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 8 mar 2023
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 1402 | 8 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 745.000 | 7.602 | — | Matrícula 63741, 1º RI |
| APT 1410 | 12 ago 2021 | 96 m² | — | R$ 750.000 | 7.812 | — | Matrícula 34446, 1º RI |
| APT 1403 | 19 abr 2021 | 96 m² | — | R$ 885.000 | 9.219 | — | Matrícula 27449, 1º RI |
| APT 1403 | 15 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 520.000 | 5.417 | — | Matrícula 27449, 1º RI |
| APTO 1401 | 28 fev 2020 | 98 m² | — | R$ 790.000 | 8.061 | — | Matrícula 104862, 1º RI |
| APT 1405 | 21 set 2012 | 96 m² | — | R$ 120.000 | 1.250 | — | Matrícula 88029, 1º RI |
| APTO 1414 | 12 abr 2012 | 98 m² | — | R$ 65.000 | 663 | — | Matrícula 30991, 1º RI |
| APT 1402 Permuta | 28 mar 2012 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 63741, 1º RI |
| APTO 1401 | 8 fev 2011 | 98 m² | — | R$ 200.000 | 2.041 | — | Matrícula 104862, 1º RI |
| APTO 1401 | 2 jun 2010 | 98 m² | — | R$ 105.000 | 1.071 | — | Matrícula 104862, 1º RI |
| APTO 1401 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2009 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 104862, 1º RI |
| APTO 1401 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 104862, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.059/m² para R$ 7.602/m² (+618%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 3 unidades vendidas
- 96 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |
| Rua Alceu Wamosy, 75 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 155 | 1953 | 3 | — |
| Edifício Hicatu Rua Doutor José de Queirós Aranha, 185 | 1953 | 12 | — |