Rua Alceu Wamosy, 75
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 6 abr 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 642 | 6 abr 2021 | 79 m² | 65 m² | R$ 720.000 | 9.114 | 11.077 | Matrícula 36916, 1º RI |
| A1 APTO 622 Cessão de direitos | 18 mar 2021 | 79 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 124723, 1º RI |
| A1 APTO 622 | 28 set 2018 | 79 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 6.000 | Matrícula 124723, 1º RI |
| A3 APTO 642 | 31 mar 2014 | 79 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.615 | Matrícula 36916, 1º RI |
| A1 APTO 622 | 2 mai 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.769 | Matrícula 40419, 1º RI |
| APTO 611 | 15 jun 2012 | 45 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.077 | Matrícula 36912, 1º RI |
| AP 612 | 25 set 2008 | 69 m² | 57 m² | R$ 101.189 | 1.467 | 1.775 | Matrícula 36913, 1º RI |
| APTO 612 | 28 mar 2008 | 69 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.228 | Matrícula 36913, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 9.114/m² (+635%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +256%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 155 | 1953 | 3 | — |
| Edifício Guapira Rua Doutor José de Queirós Aranha, 165 | 1953 | 13 | — |
| Edifício Hicatu Rua Doutor José de Queirós Aranha, 185 | 1953 | 12 | — |