Rua Alceu Wamosy, 93
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 21 mil
- 31 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 731 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 49 m² | 39 m² | R$ 20.819 | 425 | 534 | Matrícula 59309, 1º RI |
| A3 APTO 741 | 10 out 2019 | 49 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.410 | Matrícula 80458, 1º RI |
| A3 APTO 741 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2018 | 49 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 80458, 1º RI |
| A1 APTO 722 | 2 out 2009 | 79 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.308 | Matrícula 52937, 1º RI |
| APTO 712 Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 69 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 36918, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.899/m² para R$ 5.102/m² (+169%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |
| Rua Alceu Wamosy, 75 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 155 | 1953 | 3 | — |
| Edifício Guapira Rua Doutor José de Queirós Aranha, 165 | 1953 | 13 | — |