Rua Alcino Braga, 207
- R$/m² construído
- 6.643
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.983
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E BOX | 11 jun 2026 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.380.000 | 9.650 | 11.597 | Matrícula 85317, 1º RI |
| AP 81 E BOX | 28 out 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.150.000 | 8.042 | 9.664 | Matrícula 80786, 1º RI |
| AP 13 E BOX | 17 out 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 960.000 | 6.713 | 8.067 | Matrícula 73507, 1º RI |
| AP 24 E BOX | 27 ago 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.160.000 | 8.112 | 9.748 | Matrícula 2728, 1º RI |
| VG Integralização de capital | 30 jun 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 690.468 | 4.828 | 5.802 | Matrícula 53107, 1º RI |
| AP 103 E BOX | 27 jun 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 780.000 | 5.455 | 6.555 | Matrícula 4006, 1º RI |
| AP 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 36614, 1º RI |
| AP 22 E BOX | 4 abr 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 6.723 | Matrícula 85317, 1º RI |
| AP 122 E BOX | 19 fev 2025 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 920.000 | 6.434 | 7.731 | Matrícula 98648, 1º RI |
| AP 54 E BOX | 9 out 2024 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 7.563 | Matrícula 30918, 1º RI |
| AP 111 E BOX | 14 mai 2024 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 7.983 | Matrícula 6345, 1º RI |
| AP 93 E BOX | 1 abr 2024 | 143 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 7.983 | Matrícula 36614, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 9.650/m² (+639%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 25 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 601 | 1998 | 8 | 5.918 |
| Condomínio Senzo Paraíso Rua Alcino Braga, 151 | 2020 | 8 | 13.343 |
| Rua Sampaio Viana, 581 | 1999 | 16 | — |
| Rua Abílio Soares, 766 | 1991 | 25 | 6.977 |
| Rua Carlos Steinen, 170 | 1999 | 13 | 5.915 |
| Rua Sampaio Viana, 565 | 1969 | 32 | 7.266 |