Condomínio Senzo Paraíso
Rua Alcino Braga, 151
- R$/m² construído
- 13.343
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.274
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 161 | 22 dez 2025 | 415 m² | 202 m² | R$ 6.600.000 | 15.904 | 32.673 | Matrícula 128876, 1º RI |
| APTO 111 | 22 dez 2025 | 422 m² | 208 m² | R$ 4.550.000 | 10.782 | 21.875 | Matrícula 128871, 1º RI |
| APTO 91 | 24 abr 2023 | 444 m² | 208 m² | R$ 5.480.000 | 12.342 | 26.346 | Matrícula 128869, 1º RI |
| APTO 161 | 19 out 2021 | 415 m² | 202 m² | R$ 3.800.000 | 9.157 | 18.812 | Matrícula 128876, 1º RI |
| APTO 171 | 23 jul 2021 | 422 m² | 208 m² | R$ 3.638.250 | 8.621 | 17.492 | Matrícula 128877, 1º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 1 jul 2021 | 422 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 128864, 1º RI |
| APTO 131 | 15 jun 2021 | 415 m² | 202 m² | R$ 3.464.250 | 8.348 | 17.150 | Matrícula 128873, 1º RI |
| APTO 71 | 26 abr 2021 | 437 m² | 208 m² | R$ 3.338.811 | 7.640 | 16.052 | Matrícula 128867, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 8.485/m² para R$ 13.343/m² (+57%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, 208 m² privativos 3 unidades vendidas
- 415 m² construídos, 202 m² privativos 2 unidades vendidas
- 444 m² construídos, 208 m² privativos 1 unidade vendida
- 437 m² construídos, 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 601 | 1998 | 8 | 5.918 |
| Rua Alcino Braga, 207 | 1970 | 43 | 6.643 |
| Rua Sampaio Viana, 581 | 1999 | 16 | — |
| Rua Sampaio Viana, 584 | 1989 | 10 | 5.828 |
| Edifício Alcino Braga Rua Alcino Braga, 120 | 1974 | 19 | 5.712 |
| Rua Abílio Soares, 766 | 1991 | 25 | 6.977 |