Condomínio Portal Centro
Rua Alegria, 161
- R$/m² construído
- 4.858
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.432
- mediana de 58 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 349
- desde 2006, em 273 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 349| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1503 E 1VG | 24 ago 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 720.000 | 5.714 | 9.600 | Matrícula 152794, 3º RI |
| AP 1505 E 1VG | 7 ago 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 8.644 | Matrícula 152796, 3º RI |
| AP 905 E 1VG | 5 ago 2026 | 70 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 4.857 | 8.500 | Matrícula 152904, 3º RI |
| AP 2304 E 1VG | 29 jul 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 735.000 | 5.833 | 9.800 | Matrícula 152843, 3º RI |
| AP 706 E 1VG | 28 jul 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 5.865 | 10.167 | Matrícula 152749, 3º RI |
| AP 705 E 1VG | 22 jul 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 485.000 | 4.802 | 8.220 | Matrícula 152748, 3º RI |
| AP 705 E 1VG | 17 jul 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 297.813 | 2.949 | 5.048 | Matrícula 152748, 3º RI |
| AP 2101 E 1VG | 16 jul 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 9.322 | Matrícula 152972, 3º RI |
| AP 2201 E 1VG | 12 jun 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 565.000 | 5.594 | 9.576 | Matrícula 152978, 3º RI |
| AP 903 E 1VG | 3 jun 2026 | 70 m² | 40 m² | R$ 415.000 | 5.929 | 10.375 | Matrícula 152902, 3º RI |
| AP 2402 E 1VG | 29 mai 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.780 | Matrícula 153110, 3º RI |
| AP 2502 E 1VG | 22 mai 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.475 | Matrícula 135115, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.425/m² para R$ 5.248/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 59 m² privativos 110 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 75 m² privativos 62 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 40 m² privativos 40 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 60 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Paiva, 662 | 1981 | 3 | 4.167 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 1085 | 1970 | 8 | 2.021 |
| Rua Coronel Mursa, 56 | 2021 | 479 | 6.207 |
| Conjunto Hab Brás X Rua Aristides Lobo, 148 | 1989 | 77 | 4.457 |
| Conjunto Hab Brás X Rua Piratininga, 477 | 1989 | 89 | 4.726 |
| Conjunto Hab Brás X Rua Piratininga, 499 | 1989 | 85 | 4.310 |