Conjunto Hab Brás X
Rua Aristides Lobo, 148
- R$/m² construído
- 4.457
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 BL 3 | 9 set 2026 | 62 m² | — | R$ 285.000 | 4.597 | — | Matrícula 106706, 3º RI |
| AP 161 BL 3 | 8 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 412.000 | 6.645 | — | Matrícula 106716, 3º RI |
| AP 14 BL 3 | 14 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 106669, 3º RI |
| AP 103 BL 3 | 20 mai 2025 | 62 m² | — | R$ 267.715 | 4.318 | — | Matrícula 64674, 3º RI |
| AP 92 BL 3 | 12 fev 2025 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 106692, 3º RI |
| AP 41 BL 3 | 8 jan 2025 | 62 m² | — | R$ 225.000 | 3.629 | — | Matrícula 105833, 3º RI |
| AP 112 BL 3 | 19 nov 2024 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 106700, 3º RI |
| AP 181 BL 3 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 62 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 106724, 3º RI |
| AP 181 BL 3 Cessão de direitos | 22 out 2024 | 62 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 106724, 3º RI |
| AP 121 BL 3 | 10 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 76373, 3º RI |
| AP 23 BL 3 | 8 ago 2023 | 62 m² | — | R$ 113.986 | 1.838 | — | Matrícula 64674, 3º RI |
| AP 32 BL 3 | 25 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 113.411 | 1.829 | — | Matrícula 64674, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 4.839/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Hab Brás X Rua Piratininga, 477 | 1989 | 89 | 4.726 |
| Conjunto Hab Brás X Rua Piratininga, 499 | 1989 | 85 | 4.310 |
| Rua Coronel Mursa, 56 | 2021 | 479 | 6.207 |
| Edifício Piratininga I Rua Piratininga, 608 | 1970 | 14 | 2.245 |
| Condomínio Dombianca Rua Campos Sales, 147 | 1992 | 263 | 4.758 |
| Condomínio Portal Centro Rua Alegria, 161 | 2017 | 349 | 4.858 |