Condomínio Dombianca
Rua Campos Sales, 147
- R$/m² construído
- 4.758
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.277
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 263
- desde 2006, em 165 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 263| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 BL 02 | 16 set 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 365.000 | 5.887 | 7.766 | Matrícula 126367, 3º RI |
| AP 41 BL 02 | 21 ago 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 335.000 | 5.403 | 7.128 | Matrícula 126357, 3º RI |
| AP101 BL 02 | 13 ago 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.809 | Matrícula 126381, 3º RI |
| AP 72 BL 02 | 3 jul 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.170 | Matrícula 126370, 3º RI |
| AP 32 BL 01 | 2 jul 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.319 | Matrícula 126278, 3º RI |
| AP 143 BL 03 | 24 jun 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 7.660 | Matrícula 126475, 3º RI |
| AP 174 BL 01 | 23 jun 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.596 | Matrícula 126336, 3º RI |
| AP 153 BL 02 | 15 mai 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.596 | Matrícula 30690, 3º RI |
| AP 94 BL 01 | 22 jan 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.277 | Matrícula 126304, 3º RI |
| AP 84 BL 02 Abaixo da referência | 22 jan 2026 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 107.738 | 1.738 | 2.292 | Matrícula 126376, 3º RI |
| AP 142 BL 02 | 9 dez 2025 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 7.234 | Matrícula 126398, 3º RI |
| AP 114 BL 03 | 19 nov 2025 | 62 m² | ≈ 47 m² | R$ 232.350 | 3.748 | 4.944 | Matrícula 126464, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 5.000/m² (+313%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 165 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Monte Belluna Rua Campos Sales, 31 | 1990 | 280 | 4.540 |
| Rua Piratininga, 270 | 1990 | 199 | 5.287 |
| Edifício Piratininga I Rua Piratininga, 608 | 1970 | 14 | 2.245 |
| Rua Flora, 119 | 1963 | 4 | 3.500 |
| Conjunto Hab Brás X Rua Aristides Lobo, 148 | 1989 | 77 | 4.457 |
| Conjunto Hab Brás X Rua Piratininga, 477 | 1989 | 89 | 4.726 |