Rua Piratininga, 270
- R$/m² construído
- 5.287
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.167
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 199
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 199| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 BL 02 | 16 jan 2026 | 61 m² | 45 m² | R$ 375.761 | 6.160 | 8.350 | Matrícula 72357, 3º RI |
| AP 84 BL 01 Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.222 | Matrícula 107781, 3º RI |
| AP 51 BL 01 | 22 out 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 6.000 | Matrícula 107766, 3º RI |
| AP 142 BL 02 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 107878, 3º RI |
| AP 43 BL 02 Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 114.862 | 1.883 | 2.552 | Matrícula 72357, 3º RI |
| AP 92 BL 01 | 11 abr 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 301.500 | 4.943 | 6.700 | Matrícula 107783, 3º RI |
| AP 112 BL 02 | 25 mar 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.556 | Matrícula 107866, 3º RI |
| AP 33 BL 02 | 24 mar 2025 | 61 m² | 45 m² | R$ 360.393 | 5.908 | 8.009 | Matrícula 107836, 3º RI |
| AP 94 BL 01 | 27 dez 2024 | 61 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 5.902 | 8.000 | Matrícula 107785, 3º RI |
| AP 143 BL 02 | 20 set 2024 | 61 m² | 45 m² | R$ 293.000 | 4.803 | 6.511 | Matrícula 97103, 3º RI |
| AP 32 BL 01 | 9 set 2024 | 61 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 7.111 | Matrícula 107759, 3º RI |
| AP 163 BL 01 Adjudicação compulsória | 22 ago 2024 | 61 m² | 45 m² | R$ 94.641 | 1.551 | 2.103 | Matrícula 107812, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 6.160/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 45 m² privativos 115 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Barreto, 224 | 2002 | 4 | — |
| Condomínio Dombianca Rua Campos Sales, 147 | 1992 | 263 | 4.758 |
| Avenida Rangel Pestana, 1326 | 1944 | 19 | 2.391 |
| Rua Torquato Neto, 191 | 1990 | 122 | 3.911 |
| Rua Piratininga, 201 | 2015 | 395 | 4.416 |
| Rua Piratininga, 297 | 1939 | 6 | — |