Edifício Denise
Rua Alencar Araripe, 602
- R$/m² construído
- 2.789
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.410
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1 VG | 4 set 2026 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 6.300 | Matrícula 114575, 6º RI |
| AP 143 E 1 VG | 6 ago 2026 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 6.300 | Matrícula 114621, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 97 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 114570, 6º RI |
| AP 63 E 1 VG | 23 mar 2026 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.500 | Matrícula 114589, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 4 nov 2025 | 97 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 114571, 6º RI |
| AP 82 E 1 VG | 24 jul 2025 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 258.000 | 2.660 | 5.160 | Matrícula 114596, 6º RI |
| AP 103 E 1 VG | 10 jul 2025 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.800 | Matrícula 114605, 6º RI |
| AP 124 E 1 VG | 6 jun 2025 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 5.100 | Matrícula 114614, 6º RI |
| AP 13 E 1 VG | 2 abr 2025 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 4.600 | Matrícula 114569, 6º RI |
| AP 13 E 1 VG Abaixo da referência | 5 fev 2025 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114569, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 2 dez 2024 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.800 | Matrícula 114598, 6º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 jun 2024 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 283.000 | 2.918 | 5.660 | Matrícula 114584, 6º RI |
| AP 71 E 1 VG | 20 mai 2024 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.400 | Matrícula 114591, 6º RI |
| AP 144 E 1 VG | 29 jul 2022 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 5.100 | Matrícula 114622, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 20 mai 2022 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 283.000 | 2.918 | 5.660 | Matrícula 114598, 6º RI |
| AP 62 E 1 VG | 10 jun 2021 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 4.600 | Matrícula 114588, 6º RI |
| AP 112 E 1 V | 30 ago 2018 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 4.000 | Matrícula 114608, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG Abaixo da referência | 6 dez 2016 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG | 25 jun 2015 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 2.711 | 5.260 | Matrícula 114600, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 23 out 2013 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 3.000 | Matrícula 114586, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG | 24 abr 2013 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 217.500 | 2.242 | 4.350 | Matrícula 114585, 6º RI |
| AP 11 E 1 VG | 8 mar 2013 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.700 | Matrícula 114567, 6º RI |
| AP 101 E 1 V | 22 jan 2013 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 239.000 | 2.464 | 4.780 | Matrícula 114603, 6º RI |
| AP 34 E 1 VG | 4 jun 2012 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 4.000 | Matrícula 114578, 6º RI |
| AP 144 E 1 V | 16 dez 2011 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.800 | Matrícula 114622, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 30 set 2011 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.856 | 3.600 | Matrícula 114598, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 27 jul 2011 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.600 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E 1 VG | 23 mai 2011 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 3.100 | Matrícula 114601, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 22 fev 2011 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.800 | Matrícula 114571, 6º RI |
| AP 123 E 1 V | 17 jan 2011 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 2.000 | Matrícula 114613, 6º RI |
| AP 103 E 1 V Dação em pagamento | 10 nov 2010 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 2.000 | Matrícula 114605, 6º RI |
| AP 144 E 1 V | 21 out 2010 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.500 | Matrícula 114622, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG Cessão de direitos | 7 mai 2010 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG | 7 mai 2010 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 567 | 1.100 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG | 10 out 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.800 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E 1 VG | 18 ago 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 2.200 | Matrícula 114577, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 114571, 6º RI |
| AP 103 E 1 V | 27 abr 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.200 | Matrícula 114605, 6º RI |
| AP 31 E 1 VG | 15 abr 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 114574, 6º RI |
| AP 31 E 1 VG | 22 jan 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 804 | 1.560 | Matrícula 114575, 6º RI |
| AP 141 E 1 V | 21 jan 2009 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 114619, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG Cessão de direitos | 27 nov 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 E 1 VG | 27 nov 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 132 E 1 V | 1 ago 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 114616, 6º RI |
| AP 34 E 1 VG | 30 jun 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.700 | Matrícula 114578, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG | 16 mai 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 114595, 6º RI |
| AP 44 E 1 VG | 24 abr 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.400 | Matrícula 114582, 6º RI |
| AP 11 E 1 VG | 13 mar 2008 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.440 | 572 | 1.109 | Matrícula 114567, 6º RI |
| AP 104 E 1 V | 26 nov 2007 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 711 | 1.380 | Matrícula 114606, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG Abaixo da referência | 20 set 2007 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 27.000 | 278 | 540 | Matrícula 114595, 6º RI |
| AP 23 E 1 VG | 17 ago 2007 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.000 | 660 | 1.280 | Matrícula 114573, 6º RI |
| AP 94 E 1 VG | 30 jun 2007 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 845 | 1.640 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 141 E 1 V Abaixo da referência | 20 jun 2007 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 21.123 | 218 | 422 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 E 1 VG | 7 mar 2007 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 649 | 1.260 | Matrícula 114583, 6º RI |
| AP 101 E 1 V | 27 set 2006 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 598 | 1.160 | Matrícula 114603, 6º RI |
| AP 64 E 1 VG | 30 mai 2006 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.100 | 589 | 1.142 | Matrícula 114590, 6º RI |
| AP 132 E 1 V | 24 abr 2006 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.900 | Matrícula 114616, 6º RI |
| AP 134 E 1 V | 11 abr 2006 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 71.000 | 732 | 1.420 | Matrícula 114618, 6º RI |
| AP.142 E 1 V | 23 fev 2006 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.200 | Matrícula 114620, 6º RI |
| AP 22 E 1 VG | 5 jan 2006 | 97 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.000 | 660 | 1.280 | Matrícula 114572, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 3.247/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Medellin Rua Alencar Araripe, 624 | 1983 | 67 | 2.961 |
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |
| Rua Marq Marica, 625 | 1994 | 59 | 2.737 |
| Edifício Alessandra Rua Alencar Araripe, 654 | 1995 | 129 | 3.488 |
| Edifício Ana Carolina Rua Marq Marica, 687 | 2001 | 89 | 3.094 |
| Rua Marechal Pimentel, 486 | 1984 | 141 | 2.900 |