Edifício Medellin
Rua Alencar Araripe, 624
- R$/m² construído
- 2.961
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.145
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP121 E BOX | 5 mai 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.400 | Matrícula 77177, 6º RI |
| AP111 E BOX | 1 mar 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.929 | 4.100 | Matrícula 75393, 6º RI |
| AP 91 E BOX Arrematação em leilão | 18 fev 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 123.407 | 1.763 | 2.468 | Matrícula 67222, 6º RI |
| AP 45 E BOX | 8 dez 2025 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 4.082 | Matrícula 75395, 6º RI |
| AP 44 E BOX | 24 out 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.800 | Matrícula 75692, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 5 set 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.600 | Matrícula 65036, 6º RI |
| AP 62 E BOX | 18 set 2024 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 2.681 | 3.776 | Matrícula 65045, 6º RI |
| AP126 E BOX | 16 set 2024 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.400 | Matrícula 74292, 6º RI |
| AP 94 E BOX | 24 jun 2024 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.286 | 4.600 | Matrícula 75889, 6º RI |
| AP115 E BOX | 21 mai 2024 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 253.000 | 3.667 | 5.163 | Matrícula 65040, 6º RI |
| AP124 E BOX | 4 abr 2024 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 209.500 | 2.993 | 4.190 | Matrícula 76120, 6º RI |
| AP 81 E BOX Arrematação em leilão | 24 mar 2024 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.500 | 1.750 | 2.450 | Matrícula 65039, 6º RI |
| AP 35 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 69 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 66122, 6º RI |
| AP121 E BOX | 15 mai 2023 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 156.750 | 2.239 | 3.135 | Matrícula 77177, 6º RI |
| AP124 E BOX | 29 out 2021 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.786 | 3.900 | Matrícula 76120, 6º RI |
| AP 24 E BOX | 3 dez 2020 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.800 | Matrícula 126005, 6º RI |
| AP 46 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 70 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 75858, 6º RI |
| AP 13 E BOX | 3 jun 2020 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.643 | 3.700 | Matrícula 71392, 6º RI |
| AP 102 E BOX | 11 dez 2019 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.536 | 3.571 | Matrícula 67320, 6º RI |
| AP135 E BOX | 18 set 2019 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 2.826 | 3.980 | Matrícula 99086, 6º RI |
| AP121 E BOX | 4 set 2019 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.000 | 2.400 | 3.360 | Matrícula 77177, 6º RI |
| AP 56 E BOX Outra transmissão | 29 jul 2019 | 70 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 73212, 6º RI |
| AP 13 E BOX Venda de parte do imóvel | 2 fev 2019 | 70 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 71392, 6º RI |
| AP112 E BOX | 24 mai 2018 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.536 | 3.571 | Matrícula 109385, 6º RI |
| AP 73 E BOX | 3 ago 2017 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 188.000 | 2.686 | 3.760 | Matrícula 75892, 6º RI |
| AP 62 E BOX | 20 dez 2016 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.884 | 2.653 | Matrícula 65045, 6º RI |
| AP 83 E BOX | 22 ago 2016 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.000 | Matrícula 75893, 6º RI |
| AP 23 E BOX Abaixo da referência | 14 abr 2016 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 75891, 6º RI |
| AP 26 E BOX | 17 mar 2016 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.643 | 3.700 | Matrícula 75390, 6º RI |
| AP 34 E BOX | 22 dez 2014 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 124.500 | 1.779 | 2.490 | Matrícula 77061, 6º RI |
| AP 103 E BOX | 30 out 2014 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 3.800 | Matrícula 77215, 6º RI |
| AP 41 E BOX | 6 out 2014 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.600 | Matrícula 78161, 6º RI |
| AP132 E BOX | 23 abr 2014 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 198.000 | 2.870 | 4.041 | Matrícula 89109, 6º RI |
| AP 15 E BOX | 4 out 2013 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 3.878 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 25 E BOX | 1 out 2013 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 3.469 | Matrícula 75888, 6º RI |
| AP 92 E BOX | 6 mai 2013 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 3.061 | Matrícula 75394, 6º RI |
| AP123 E BOX | 13 mar 2013 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 1.043 | 1.460 | Matrícula 77179, 6º RI |
| AP 42 E BOX | 8 jan 2013 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.739 | 2.449 | Matrícula 65044, 6º RI |
| AP 42 E BOX | 23 nov 2012 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.739 | 2.449 | Matrícula 65044, 6º RI |
| AP 43 E BOX | 26 out 2012 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.000 | Matrícula 75041, 6º RI |
| AP112 E BOX | 21 set 2012 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 168.000 | 2.435 | 3.429 | Matrícula 109385, 6º RI |
| AP135 E BOX | 31 jul 2012 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 158.000 | 2.290 | 3.224 | Matrícula 99086, 6º RI |
| AP 64 E BOX | 18 jun 2012 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 3.600 | Matrícula 83296, 6º RI |
| AP 25 E BOX Arrematação em leilão | 9 mai 2012 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.837 | Matrícula 75888, 6º RI |
| AP 64 E BOX | 5 dez 2011 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.394 | 963 | 1.348 | Matrícula 83296, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 25 out 2011 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.800 | Matrícula 75391, 6º RI |
| AP 73 E BOX Arrematação em leilão | 16 mar 2011 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 1.043 | 1.460 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 102 E BOX | 25 fev 2011 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 127.500 | 1.848 | 2.602 | Matrícula 67320, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 30 nov 2010 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 900 | 1.260 | Matrícula 65036, 6º RI |
| AP135 E BOX | 15 jul 2010 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.667 | 2.347 | Matrícula 99086, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 8 abr 2010 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.500 | Matrícula 75391, 6º RI |
| AP 103 E BOX | 12 mar 2010 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.000 | 1.329 | 1.860 | Matrícula 77215, 6º RI |
| AP 45 E BOX | 18 fev 2010 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 40.000 | 580 | 816 | Matrícula 75395, 6º RI |
| AP 55 E BOX | 5 nov 2009 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.837 | Matrícula 68509, 6º RI |
| AP111 E BOX | 17 set 2009 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 89.000 | 1.271 | 1.780 | Matrícula 75393, 6º RI |
| AP133 E BOX | 27 abr 2009 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.600 | Matrícula 75886, 6º RI |
| AP 11 E BOX | 25 mar 2009 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.214 | 1.700 | Matrícula 72630, 6º RI |
| AP125 E BOX | 12 set 2008 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 870 | 1.224 | Matrícula 67427, 6º RI |
| AP125 E BOX Cessão de direitos | 12 set 2008 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 20.000 | 290 | 408 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP113 E BOX | 30 jun 2008 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 814 | 1.140 | Matrícula 109595, 6º RI |
| AP 66 E BOX | 25 set 2007 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 829 | 1.160 | Matrícula 74622, 6º RI |
| AP124 E BOX | 24 set 2007 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 786 | 1.100 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP135 E BOX | 24 set 2007 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.000 | 797 | 1.122 | Matrícula 99086, 6º RI |
| AP134 E BOX | 30 mar 2007 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 643 | 900 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP121 E BOX | 30 jun 2006 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.000 | 671 | 940 | Matrícula 77177, 6º RI |
| AP 43 E BOX Abaixo da referência | 1 jun 2006 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 25.000 | 357 | 500 | Matrícula 65041, 6º RI |
| AP 75 E BOX | 21 mar 2006 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 45.000 | 652 | 918 | Matrícula 74553, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 3.036/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 29 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Denise Rua Alencar Araripe, 602 | 1992 | 60 | 2.789 |
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |
| Edifício Alessandra Rua Alencar Araripe, 654 | 1995 | 129 | 3.488 |
| Rua Marq Marica, 625 | 1994 | 59 | 2.737 |
| Edifício Ana Carolina Rua Marq Marica, 687 | 2001 | 89 | 3.094 |
| Rua Marechal Pimentel, 486 | 1984 | 141 | 2.900 |