Edifício Alessandra
Rua Alencar Araripe, 654
- R$/m² construído
- 3.488
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.020
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
129 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 148 E VG | 21 mai 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.663 | 6.300 | Matrícula 124341, 6º RI |
| AP 14 E VG | 17 abr 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.400 | Matrícula 124233, 6º RI |
| AP 155 E VG | 5 mai 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 227.000 | 2.671 | 4.633 | Matrícula 124346, 6º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 124296, 6º RI |
| AP 151 E VG | 30 jan 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.200 | Matrícula 124342, 6º RI |
| AP 87 E VG | 4 set 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 124292, 6º RI |
| AP 66 E VG | 15 ago 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 295.000 | 3.471 | 6.020 | Matrícula 124275, 6º RI |
| AP 58 E VG | 29 abr 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 124269, 6º RI |
| AP 118 E VG | 31 ago 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 274.000 | 3.186 | 5.480 | Matrícula 124317, 6º RI |
| AP 47 E VG | 15 ago 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.663 | 6.300 | Matrícula 124260, 6º RI |
| AP 84 E VG | 23 fev 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.400 | Matrícula 124289, 6º RI |
| AP 67 E VG | 25 ago 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 124276, 6º RI |
| AP 13 E VG | 10 dez 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 124232, 6º RI |
| AP 117 E VG | 30 out 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 4.300 | Matrícula 124316, 6º RI |
| AP 22 E VG | 20 out 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 124239, 6º RI |
| AP 91 E VG | 31 jul 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 124294, 6º RI |
| AP 51 E VG | 20 jan 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 124262, 6º RI |
| AP 74 E VG | 28 mai 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 124281, 6º RI |
| AP 77 E VG | 24 abr 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 292.000 | 3.395 | 5.840 | Matrícula 124284, 6º RI |
| AP 96 E VG | 4 abr 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.898 | Matrícula 1242990, 6º RI |
| AP 88 E VG | 9 out 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.014 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 124293, 6º RI |
| AP 35 E VG | 9 out 2018 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 124250, 6º RI |
| AP 138 E VG | 10 abr 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 124333, 6º RI |
| AP 138 E VG | 15 dez 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 3.600 | Matrícula 124333, 6º RI |
| AP 102 E VG | 15 jul 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 243.000 | 2.826 | 4.860 | Matrícula 124303, 6º RI |
| AP 81 E VG | 7 mar 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.151 | 3.700 | Matrícula 124286, 6º RI |
| AP 55 E VG | 29 dez 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 258.000 | 3.035 | 5.265 | Matrícula 124266, 6º RI |
| AP 118 E VG | 8 dez 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 124317, 6º RI |
| AP 97 E VG | 9 nov 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 124300, 6º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.300 | Matrícula 124265, 6º RI |
| AP 118 E VG | 27 mar 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 124317, 6º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 953 | 1.640 | Matrícula 124232, 6º RI |
| AP 24 E VG | 30 dez 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 124241, 6º RI |
| AP 18 E VG | 25 set 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 246.000 | 2.860 | 4.920 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 151 E VG | 23 set 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 124342, 6º RI |
| AP 91 E VG Cessão de direitos | 21 jul 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 124294, 6º RI |
| AP 47 E VG | 17 mar 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 124260, 6º RI |
| AP 142 E VG | 23 out 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 1.919 | 3.300 | Matrícula 124335, 6º RI |
| AP 66 E VG | 17 out 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 249.000 | 2.929 | 5.082 | Matrícula 124275, 6º RI |
| AP 22 E VG | 6 set 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 121.216 | 1.409 | 2.424 | Matrícula 124239, 6º RI |
| AP 66 E VG | 28 jun 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.898 | Matrícula 124275, 6º RI |
| AP 87 E VG | 5 dez 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.000 | Matrícula 124292, 6º RI |
| AP 77 E VG | 25 set 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.700 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 155 E VG | 31 ago 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 4.184 | Matrícula 124346, 6º RI |
| AP 12 E VG | 28 jun 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 124231, 6º RI |
| AP 91 E VG | 27 abr 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.267 | 3.900 | Matrícula 124294, 6º RI |
| AP 35 E VG | 22 dez 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 213.000 | 2.506 | 4.347 | Matrícula 124250, 6º RI |
| AP 121 E VG | 13 out 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.000 | Matrícula 124318, 6º RI |
| AP 88 E VG | 28 set 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 201.000 | 2.337 | 4.020 | Matrícula 124293, 6º RI |
| AP 88 E VG Cessão de direitos | 28 set 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 201.000 | 2.337 | 4.020 | Matrícula 124293, 6º RI |
| AP 138 E VG | 22 set 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 124333, 6º RI |
| AP 31 E VG | 18 ago 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 124246, 6º RI |
| AP 12 E VG | 8 jun 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.000 | 1.953 | 3.360 | Matrícula 124231, 6º RI |
| AP 113 E VG | 2 jun 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 124312, 6º RI |
| AP 75 E VG | 8 abr 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.633 | Matrícula 124282, 6º RI |
| AP 42 E VG | 21 fev 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 124244, 6º RI |
| AP 96 E VG | 19 jan 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 177.000 | 2.082 | 3.612 | Matrícula 124299, 6º RI |
| AP 48 E VG | 13 out 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.000 | Matrícula 124261, 6º RI |
| AP 75 E VG | 1 out 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.633 | Matrícula 124282, 6º RI |
| AP 24 E VG | 29 set 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 77 E VG | 25 ago 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.000 | 1.953 | 3.360 | Matrícula 124284, 6º RI |
| AP 21 E VG | 20 ago 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.000 | 1.953 | 3.360 | Matrícula 124238, 6º RI |
| AP 75 E VG | 11 ago 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.633 | Matrícula 124282, 6º RI |
| AP 74 E VG | 10 ago 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 133 E VG | 8 jun 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.570 | 2.700 | Matrícula 124328, 6º RI |
| AP 151 E VG | 20 mai 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 124342, 6º RI |
| AP 13 E VG | 5 mai 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 953 | 1.640 | Matrícula 124232, 6º RI |
| AP 116 E VG | 3 mai 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 81.000 | 953 | 1.653 | Matrícula 124315, 6º RI |
| AP 25 E VG | 9 fev 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 126.800 | 1.492 | 2.588 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E VG | 9 fev 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 953 | 1.640 | Matrícula 124248, 6º RI |
| AP 138 E VG | 29 jan 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 2.300 | Matrícula 124333, 6º RI |
| AP 107 E VG | 16 dez 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.200 | Matrícula 124308, 6º RI |
| AP 117 E VG | 30 nov 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 2.300 | Matrícula 124316, 6º RI |
| AP 58 E VG | 20 nov 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.400 | Matrícula 124269, 6º RI |
| AP 151 E VG | 6 nov 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 640 | 1.100 | Matrícula 124342, 6º RI |
| AP 46 E VG | 22 set 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 128.000 | 1.506 | 2.612 | Matrícula 124259, 6º RI |
| AP 142 E VG | 20 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.000 | 942 | 1.620 | Matrícula 12345, 6º RI |
| AP 13 E VG | 17 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.036 | 628 | 1.081 | Matrícula 124322, 6º RI |
| AP 21 E VG | 14 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 124238, 6º RI |
| AP 67 E VG | 6 ago 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 127.000 | 1.477 | 2.540 | Matrícula 124276, 6º RI |
| AP 76 E VG | 27 jul 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 2.347 | Matrícula 124283, 6º RI |
| AP 51 E VG | 22 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 124262, 6º RI |
| AP 28 E VG Adjudicação | 18 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 229.238 | 2.666 | 4.585 | Matrícula 124245, 6º RI |
| AP 12 E VG Adjudicação | 27 abr 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.764 | 927 | 1.595 | Matrícula 124231, 6º RI |
| AP 33 E VG | 4 fev 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.400 | Matrícula 124248, 6º RI |
| AP 66 E VG | 3 fev 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.235 | 2.143 | Matrícula 124275, 6º RI |
| AP 136 E VG | 15 dez 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.633 | Matrícula 124331, 6º RI |
| AP 38 E VG | 19 nov 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 124253, 6º RI |
| AP 118 E VG | 7 nov 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.140 | 1.960 | Matrícula 124317, 6º RI |
| AP 14 E VG | 3 nov 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 158 E VG | 26 set 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 106.000 | 1.233 | 2.120 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 63 E VG | 5 ago 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.000 | 593 | 1.020 | Matrícula 124272, 6º RI |
| AP 84 E VG | 18 jul 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 89.000 | 1.035 | 1.780 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 143 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jun 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 17 E VG | 6 jun 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 953 | 1.640 | Matrícula 124236, 6º RI |
| AP 74 E VG | 6 jun 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.300 | Matrícula 124281, 6º RI |
| AP 103 E VG | 8 mai 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 98 E VG | 11 mar 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 124301, 6º RI |
| AP 52 E VG | 17 jan 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.000 | 1.012 | 1.740 | Matrícula 124263, 6º RI |
| AP 58 E VG | 16 jan 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 124269, 6º RI |
| AP 31 E VG | 8 nov 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 953 | 1.640 | Matrícula 124246, 6º RI |
| AP 66 E VG | 29 out 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 51.410 | 605 | 1.049 | Matrícula 124275, 6º RI |
| AP 66 E VG Cessão de direitos | 29 out 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 124275, 6º RI |
| AP 103 E VG | 29 out 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.290 | 643 | 1.106 | Matrícula 124304, 6º RI |
| AP 46 E VG | 11 set 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.531 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 85 E VG | 10 set 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 59.170 | 696 | 1.208 | Matrícula 124290, 6º RI |
| AP 76 E VG | 28 ago 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 588 | 1.020 | Matrícula 124283, 6º RI |
| AP 133 E VG | 23 ago 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.700 | Matrícula 124328, 6º RI |
| AP 105 E VG | 15 ago 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 49.000 | 576 | 1.000 | Matrícula 124306, 6º RI |
| AP 65 E VG | 18 jul 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.000 | 859 | 1.490 | Matrícula 124274, 6º RI |
| AP 55 E VG | 25 mai 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.000 | 859 | 1.490 | Matrícula 124266, 6º RI |
| AP 125 E VG | 18 mai 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.531 | Matrícula 124322, 6º RI |
| AP 47 E VG | 22 mar 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 124260, 6º RI |
| AP 124 E VG | 15 fev 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 74.500 | 866 | 1.490 | Matrícula 124321, 6º RI |
| AP 128 E VG Venda de parte do imóvel | 8 fev 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 124325, 6º RI |
| AP 153 E VG | 25 jan 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.400 | Matrícula 124344, 6º RI |
| AP 125 E VG | 21 dez 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 35.460 | 417 | 724 | Matrícula 124322, 6º RI |
| AP 37 E VG | 30 out 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.500 | Matrícula 124252, 6º RI |
| AP 106 E VG | 26 out 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 69.000 | 812 | 1.408 | Matrícula 124307, 6º RI |
| AP 151 E VG | 20 out 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 640 | 1.100 | Matrícula 124342, 6º RI |
| AP 41 E VG | 22 set 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.300 | Matrícula 124254, 6º RI |
| AP 146 E VG Cessão de direitos hereditários | 21 set 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 58.000 | 682 | 1.184 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 146 E VG Abaixo da referência | 21 set 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 353 | 612 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 145 E VG Abaixo da referência | 15 set 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 353 | 612 | Matrícula 124338, 6º RI |
| AP 138 E VG | 12 jul 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.300 | Matrícula 124333, 6º RI |
| AP 142 E VG | 30 jun 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 124335, 6º RI |
| AP 11 E VG | 14 mar 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 124230, 6º RI |
| AP 31 E VG | 13 mar 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.400 | Matrícula 124246, 6º RI |
| AP 18 E VG | 10 fev 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.500 | 750 | 1.290 | Matrícula 124237, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.692/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 51 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |
| Edifício Medellin Rua Alencar Araripe, 624 | 1983 | 67 | 2.961 |
| Edifício Ana Carolina Rua Marq Marica, 687 | 2001 | 89 | 3.094 |
| Edifício Denise Rua Alencar Araripe, 602 | 1992 | 60 | 2.789 |
| Rua Marq Marica, 625 | 1994 | 59 | 2.737 |
| Rua Marechal Pimentel, 486 | 1984 | 141 | 2.900 |