Rua Alessandro Alberti, 21
- R$/m² construído
- 2.971
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.226
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 129 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73A BL 1 | 21 ago 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 129.079 | 2.017 | 2.868 | Matrícula 51717, 14º RI |
| AP 103A BL1 | 18 jun 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 234.300 | 3.661 | 5.207 | Matrícula 49952, 14º RI |
| AP 73A BL 1 Retomada por inadimplência | 25 dez 2025 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 147.048 | 2.298 | 3.268 | Matrícula 51717, 14º RI |
| AP 92A BL 1 Permuta | 23 out 2025 | 64 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 51701, 14º RI |
| AP 122A BL1 | 22 dez 2023 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 146.000 | 2.281 | 3.244 | Matrícula 51114, 14º RI |
| AP 112A BL 1 | 7 nov 2023 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 246.658 | 3.854 | 5.481 | Matrícula 50029, 14º RI |
| AP 122A BL1 | 13 jan 2022 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 212.500 | 3.320 | 4.722 | Matrícula 51114, 14º RI |
| AP 103A BL1 | 15 out 2021 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 216.999 | 3.391 | 4.822 | Matrícula 49952, 14º RI |
| AP 33 A BL 1 | 19 dez 2019 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.259 | 1.707 | 2.428 | Matrícula 51709, 14º RI |
| AP 34 A BL 1 Arrematação em leilão | 1 mar 2018 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 94.545 | 1.477 | 2.101 | Matrícula 51130, 14º RI |
| AP 131A BL1 | 4 set 2017 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 4.778 | Matrícula 50027, 14º RI |
| AP 122A BL1 | 7 abr 2017 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.516 | 5.000 | Matrícula 51114, 14º RI |
| AP 62 A BL 1 | 15 fev 2017 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 3.667 | Matrícula 50392, 14º RI |
| AP 102 A BL | 3 ago 2016 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 177.620 | 2.775 | 3.947 | Matrícula 51970, 14º RI |
| AP 101A BL 1 | 11 ago 2015 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 5.333 | Matrícula 50136, 14º RI |
| AP 63 A BL 1 | 30 mar 2015 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.800 | 3.059 | 4.351 | Matrícula 51540, 14º RI |
| AP 102 A BL | 13 mar 2015 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 4.000 | Matrícula 51970, 14º RI |
| AP 103A BL1 | 20 fev 2015 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 3.203 | 4.556 | Matrícula 49952, 14º RI |
| AP 61 A BL 1 | 8 jul 2014 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 198.000 | 3.094 | 4.400 | Matrícula 50402, 14º RI |
| AP 114A BL1 | 27 jan 2014 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.000 | 1.359 | 1.933 | Matrícula 51689, 14º RI |
| AP 91 A BL 1 | 21 fev 2013 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 3.556 | Matrícula 50037, 14º RI |
| AP 133A BL1 | 3 set 2012 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 162.000 | 2.531 | 3.600 | Matrícula 49912, 14º RI |
| AP 61 A BL 1 | 31 mai 2012 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 144.873 | 2.264 | 3.219 | Matrícula 50402, 14º RI |
| AP 102 A BL | 29 mar 2012 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 161.500 | 2.523 | 3.589 | Matrícula 51970, 14º RI |
| AP 73A BL 1 | 15 abr 2011 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 105.000 | 1.641 | 2.333 | Matrícula 51717, 14º RI |
| AP 101A BL 1 | 9 ago 2010 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 2.667 | Matrícula 50136, 14º RI |
| AP 124A BL1 | 16 jul 2010 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.444 | Matrícula 51683, 14º RI |
| AP 73A BL 1 | 20 abr 2010 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 2.000 | Matrícula 51717, 14º RI |
| AP 122A BL1 | 14 abr 2010 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 99.000 | 1.547 | 2.200 | Matrícula 51114, 14º RI |
| AP 64A BL 1 | 10 fev 2010 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.667 | Matrícula 50414, 14º RI |
| AP 64A BL 1 Arrematação em leilão | 20 out 2009 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 34.500 | 539 | 767 | Matrícula 50414, 14º RI |
| AP 113A BL 1 | 8 out 2009 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.000 | 1.156 | 1.644 | Matrícula 50025, 14º RI |
| AP 83 A BL 1 | 12 fev 2009 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 48.000 | 750 | 1.067 | Matrícula 52006, 14º RI |
| AP 113A BL 1 | 15 dez 2008 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 73.000 | 1.141 | 1.622 | Matrícula 50025, 14º RI |
| AP 62 A BL 1 | 5 dez 2008 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.556 | Matrícula 50392, 14º RI |
| AP 113A BL 1 | 19 fev 2008 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.200 | 659 | 938 | Matrícula 50025, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 31 jan 2008 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.333 | Matrícula 51687, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 30 jul 2007 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 49.000 | 766 | 1.089 | Matrícula 51687, 14º RI |
| AP 32 A BL 1 | 30 jul 2007 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 781 | 1.111 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 A BL 1 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2007 | 64 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 49910, 14º RI |
| AP 121A BL1 | 10 dez 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 43.500 | 680 | 967 | Matrícula 51729, 14º RI |
| AP 84 A BL 1 | 20 set 2006 | 79 m² | ≈ 55 m² | R$ 37.000 | 468 | 673 | Matrícula 51685, 14º RI |
| AP 24 A BL 1 | 13 set 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.000 | 547 | 778 | Matrícula 51536, 14º RI |
| AP 133A BL1 | 16 ago 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 859 | 1.222 | Matrícula 49912, 14º RI |
| AP 11 A BL 1 | 15 ago 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 703 | 1.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113A BL 1 Retomada por inadimplência | 23 jun 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 625 | 889 | Matrícula 50025, 14º RI |
| AP 131A BL1 | 27 mar 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 41.000 | 641 | 911 | Matrícula 50027, 14º RI |
| AP 124A BL1 | 2 fev 2006 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.500 | 789 | 1.122 | Matrícula 51683, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 2.839/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 26 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |
| Rua Augusta Santel, 38 | 1983 | 44 | 2.560 |
| Edifício Res Cursino Sul Avenida Alberto Fontana, 135 | 1988 | 21 | — |