Edifício Toronto
Rua Alexandre Dumas, 1268
- R$/m² construído
- 2.320
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 114/VG Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 73 m² | — | R$ 130.000 | 1.781 | — | Matrícula 290714, 11º RI |
| CONJ 43/VG Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 73 m² | — | R$ 140.000 | 1.918 | — | Matrícula 290671, 11º RI |
| CONJ 111/VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 290711, 11º RI |
| CONJ 86/VG | 11 set 2024 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 290698, 11º RI |
| CONJ 122/VG | 30 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 175.000 | 2.397 | — | Matrícula 290718, 11º RI |
| CONJ 42/VG Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 290670, 11º RI |
| CONJ 63 VG Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 73 m² | — | R$ 146.525 | 2.007 | — | Matrícula 290683, 11º RI |
| CONJ 132/VG | 18 dez 2023 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 290724, 11º RI |
| CONJ 81/VG | 6 dez 2023 | 78 m² | — | R$ 175.000 | 2.244 | — | Matrícula 290693, 11º RI |
| CONJ 132/VG Abaixo da referência | 28 jun 2023 | 73 m² | — | R$ 2.500 | 34 | — | Matrícula 290724, 11º RI |
| CONJ 81/VG | 20 abr 2023 | 78 m² | — | R$ 183.300 | 2.350 | — | Matrícula 290693, 11º RI |
| CONJ 121/VG Dação em pagamento | 1 fev 2023 | 78 m² | — | R$ 248.804 | 3.190 | — | Matrícula 290717, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 2.801/m² (+188%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 23 unidades vendidas
- 78 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Winner Rua Alexandre Dumas, 1300 | 1998 | 103 | 5.846 |
| Rua Fernandes Moreira, 907 | 1983 | 63 | 4.573 |
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Domus Aurea Rua Capitão Otávio Machado, 860 | 1991 | 133 | 6.327 |
| Condomínio Res Evidence Rua Fernandes Moreira, 811 | 2005 | 217 | 5.869 |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |