Edifício The Winner
Rua Alexandre Dumas, 1300
- R$/m² construído
- 5.846
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.761
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1VG | 27 abr 2026 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 470.000 | 5.802 | 10.682 | Matrícula 286166, 11º RI |
| AP 243 E 1VG Integralização de capital | 10 nov 2025 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 9.302 | Matrícula 286259, 11º RI |
| AP 182 E 1VG | 4 ago 2025 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.955 | Matrícula 286234, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 2 jun 2025 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 477.000 | 5.889 | 10.841 | Matrícula 286174, 11º RI |
| AP 31 E 1VG | 1 mai 2025 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.651 | Matrícula 286173, 11º RI |
| AP 61 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | 79 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 286185, 11º RI |
| AP 204 E 1VG | 17 set 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 515.000 | 6.358 | 11.705 | Matrícula 286244, 11º RI |
| AP 143 E 1VG | 24 jun 2024 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 485.000 | 6.139 | 11.279 | Matrícula 286219, 11º RI |
| AP 62 E 1VG | 20 mar 2023 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 10.000 | Matrícula 286186, 11º RI |
| AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 79 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 286197, 11º RI |
| AP 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 79 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 286197, 11º RI |
| AP 191 E 1VG | 30 set 2022 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 520.000 | 6.582 | 12.093 | Matrícula 286237, 11º RI |
| AP 201 E 1VG Adjudicação compulsória | 18 ago 2022 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.855 | 758 | 1.392 | Matrícula 286241, 11º RI |
| AP 191 E 1VG | 26 abr 2022 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 6.047 | Matrícula 286237, 11º RI |
| AP 52 E 1VG Integralização de capital | 17 dez 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.833 | 3.529 | 6.496 | Matrícula 286182, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 29 nov 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 5.000 | Matrícula 286188, 11º RI |
| AP 242 E 1VG | 9 set 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 650.000 | 8.025 | 14.773 | Matrícula 286258, 11º RI |
| AP 242 E 1VG Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 2.159 | Matrícula 286258, 11º RI |
| AP 44 E 1VG | 21 jul 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 10.000 | Matrícula 286180, 11º RI |
| AP 192 E 1VG Retomada por inadimplência | 17 abr 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 8.409 | Matrícula 286238, 11º RI |
| AP 31 E 1VG | 7 abr 2021 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.651 | Matrícula 286173, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 10 fev 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 415.000 | 5.123 | 9.432 | Matrícula 286166, 11º RI |
| AP 172 E 1VG | 5 fev 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 8.523 | Matrícula 286230, 11º RI |
| AP 52 E 1VG Arrematação em leilão | 23 nov 2020 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.833 | 3.529 | 6.496 | Matrícula 286182, 11º RI |
| AP 93 E 1VG | 7 fev 2020 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 9.535 | Matrícula 286199, 11º RI |
| AP 191 E 1VG Arrematação em leilão | 26 nov 2019 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 6.047 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 4 nov 2019 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 425.000 | 5.380 | 9.884 | Matrícula 286243, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 22 out 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 228.785 | 2.825 | 5.200 | Matrícula 286166, 11º RI |
| AP 113 E 1VG | 9 out 2019 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 432.000 | 5.468 | 10.047 | Matrícula 286207, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 2 ago 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 8.864 | Matrícula 286198, 11º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 abr 2019 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 415.000 | 5.253 | 9.651 | Matrícula 286195, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 21 nov 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 415.000 | 5.123 | 9.432 | Matrícula 286192, 11º RI |
| AP 113 E 1VG | 24 out 2018 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 9.186 | Matrícula 286207, 11º RI |
| AP 62 E 1VG | 20 abr 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 8.523 | Matrícula 286186, 11º RI |
| AP 53 E 1VG | 20 abr 2018 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 4.419 | Matrícula 286183, 11º RI |
| AP 43 E 1VG | 9 abr 2018 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 8.140 | Matrícula 286179, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 jul 2017 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 5.000 | Matrícula 286188, 11º RI |
| AP 23 E 1VG | 13 jul 2017 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 6.512 | Matrícula 286171, 11º RI |
| AP 164 E 1VG | 18 ago 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 385.000 | 4.753 | 8.750 | Matrícula 286225, 11º RI |
| AP 234 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 286256, 11º RI |
| AP 233 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 mar 2016 | 79 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 286255, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 29 fev 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 206.000 | 2.543 | 4.682 | Matrícula 192355, 11º RI |
| AP 234 E 1VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 286256, 11º RI |
| AP 212 E 1VG | 20 jul 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.091 | Matrícula 286246, 11º RI |
| AP 161 E 1VG | 3 jun 2015 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 5.116 | Matrícula 286226, 11º RI |
| AP 51 E 1VG | 20 mai 2015 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 425.000 | 5.380 | 9.884 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 114 E 1VG | 20 mar 2014 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.545 | Matrícula 286208, 11º RI |
| AP 121 E 1VG | 20 fev 2014 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 405.000 | 5.127 | 9.419 | Matrícula 286209, 11º RI |
| AP 223 E 1VG | 29 nov 2013 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 9.070 | Matrícula 286251, 11º RI |
| AP 243 E 1VG | 8 nov 2013 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 9.302 | Matrícula 286259, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 28 ago 2013 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 367.000 | 4.531 | 8.341 | Matrícula 286192, 11º RI |
| AP 192 E 1VG | 13 dez 2012 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 7.500 | Matrícula 286238, 11º RI |
| AP 192 E 1VG | 10 fev 2012 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 316.000 | 3.901 | 7.182 | Matrícula 286238, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 20 jan 2012 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 8.140 | Matrícula 286243, 11º RI |
| AP 82 E 1VG | 6 set 2011 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.477 | Matrícula 286194, 11º RI |
| AP 154 E 1VG | 3 ago 2011 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.250 | Matrícula 286224, 11º RI |
| AP 223 E 1VG | 14 jun 2011 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 276.000 | 3.494 | 6.419 | Matrícula 286251, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 24 mar 2011 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.354 | 6.163 | Matrícula 286243, 11º RI |
| AP 243 E 1VG | 8 jul 2010 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.558 | Matrícula 286259, 11º RI |
| AP 202 E 1VG Arrematação em leilão | 24 mar 2010 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 147.000 | 1.815 | 3.341 | Matrícula 286242, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 9 nov 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 137.000 | 1.691 | 3.114 | Matrícula 286174, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 5 nov 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.545 | Matrícula 286198, 11º RI |
| AP 192 E 1VG Cessão de direitos | 26 out 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 286238, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 22 set 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 187.800 | 2.319 | 4.268 | Matrícula 192355, 11º RI |
| AP 213 E 1VG | 28 ago 2009 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.884 | Matrícula 2886247, 11º RI |
| AP 244 E 1VG | 26 ago 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 4.091 | Matrícula 286260, 11º RI |
| AP 224 E 1VG | 29 jul 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 183.000 | 2.259 | 4.159 | Matrícula 286252, 11º RI |
| AP 232 E 1VG | 23 mar 2009 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.727 | Matrícula 286254, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 5 dez 2008 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 2.342 | 4.302 | Matrícula 286243, 11º RI |
| AP 114 E 1VG | 19 nov 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 3.182 | Matrícula 286208, 11º RI |
| AP 131 E 1VG | 25 set 2008 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.674 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 113 E 1VG | 9 set 2008 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 3.023 | Matrícula 286207, 11º RI |
| AP 112 E 1VG | 5 set 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 128.000 | 1.580 | 2.909 | Matrícula 286206, 11º RI |
| AP 44 E 1VG | 31 jul 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.523 | Matrícula 286180, 11º RI |
| AP 131 E 1VG | 5 jun 2008 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.674 | Matrícula 286213, 11º RI |
| AP 71 E 1VG | 8 mai 2008 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.558 | Matrícula 286189, 11º RI |
| AP 102 E 1VG | 30 abr 2008 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 115.000 | 1.420 | 2.614 | Matrícula 286202, 11º RI |
| AP 151 E 1VG | 17 mar 2008 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.558 | Matrícula 286221, 11º RI |
| AP 224 E 1VG | 28 dez 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.500 | Matrícula 286252, 11º RI |
| AP 192 E 1VG | 18 dez 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 134.000 | 1.654 | 3.045 | Matrícula 286238, 11º RI |
| AP 123 E 1VG | 10 dez 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 104.000 | 1.316 | 2.419 | Matrícula 286211, 11º RI |
| AP 103 E 1VG | 12 nov 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 633 | 1.163 | Matrícula 286203, 11º RI |
| AP 133 E 1VG | 2 out 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 105.000 | 1.329 | 2.442 | Matrícula 286215, 10º RI |
| AP 122 E 1VG | 25 set 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 2.386 | Matrícula 286210, 11º RI |
| AP 111 E 1VG | 22 ago 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.558 | Matrícula 286205, 11º RI |
| AP 132 E 1VG | 17 ago 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 286214, 11º RI |
| AP 134 E 1VG | 23 jul 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 286216, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 22 jun 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 2.386 | Matrícula 286174, 11º RI |
| AP 143 E 1VG | 10 mai 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.326 | Matrícula 286219, 11º RI |
| AP 124 E 1VG | 12 mar 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 286212, 11º RI |
| AP 121 E 1VG | 2 mar 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.326 | Matrícula 286209, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 14 fev 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 114.000 | 1.407 | 2.591 | Matrícula 286166, 11º RI |
| AP 141 E 1VG | 12 fev 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.326 | Matrícula 286217, 11º RI |
| AP 153 E 1VG | 8 fev 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.326 | Matrícula 286223, 11º RI |
| AP 144 E 1VG | 18 jan 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 286220, 11º RI |
| AP 142 E 1VG | 12 jan 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 286218, 11º RI |
| AP 104 E 1VG | 12 jan 2007 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.136 | Matrícula 286204, 11º RI |
| AP 241 E 1VG | 12 jan 2007 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 3.023 | Matrícula 286257, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 12 dez 2006 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.860 | Matrícula 286165, 11º RI |
| AP 224 E 1VG | 11 abr 2006 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.136 | Matrícula 286252, 11º RI |
| AP 94 E 1VG Abaixo da referência | 11 abr 2006 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 26.323 | 325 | 598 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 221 E 1VG | 6 mar 2006 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.674 | Matrícula 286249, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 14 fev 2006 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 54.000 | 667 | 1.227 | Matrícula 286188, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 5.802/m² (+591%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 33 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Moreira, 907 | 1983 | 63 | 4.573 |
| Edifício Toronto Rua Alexandre Dumas, 1268 | 1999 | 49 | 2.320 |
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |
| Rua Fernandes Moreira, 928 | 2005 | 73 | 5.939 |
| Edifício Domus Aurea Rua Capitão Otávio Machado, 860 | 1991 | 133 | 6.327 |