Rua Alexandre Rapin, 23
- R$/m² construído
- 3.047
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.149
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 B BL 2 Arrematação em leilão | 26 fev 2026 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 138.609 | 2.166 | 2.949 | Matrícula 50390, 14º RI |
| AP 122 BL2 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2025 | 64 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 52020, 14º RI |
| AP 101B BL2 | 11 jul 2025 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.149 | Matrícula 51852, 14º RI |
| AP 72 B BL2 | 17 mar 2025 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.532 | Matrícula 50249, 14º RI |
| AP 134 B BL 2 | 2 out 2024 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 3.723 | Matrícula 51673, 14º RI |
| AP 133 B BL 2 | 4 jun 2024 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 232.000 | 3.625 | 4.936 | Matrícula 50045, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 13 mar 2024 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.149 | Matrícula 51108, 14º RI |
| AP 72 B BL2 Dação em pagamento | 18 jul 2023 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 3.617 | Matrícula 50249, 14º RI |
| AP M4B BL2 | 14 fev 2023 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 186.047 | 2.907 | 3.958 | Matrícula 51677, 14º RI |
| AP 133 B BL 2 | 17 nov 2022 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 167.399 | 2.616 | 3.562 | Matrícula 50045, 14º RI |
| AP M4B BL2 Arrematação em leilão | 21 jul 2021 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 117.000 | 1.828 | 2.489 | Matrícula 51677, 14º RI |
| AP 92B BL2 | 8 abr 2021 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.830 | Matrícula 51107, 14º RI |
| AP 134 B BL Adjudicação | 11 out 2019 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 64.489 | 1.008 | 1.372 | Matrícula 51673, 14º RI |
| AP 11B BL 2 | 16 jan 2019 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 2.422 | 3.298 | Matrícula 49985, 14º RI |
| AP 92B BL2 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2018 | 64 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 51106, 14º RI |
| AP 43B BL 2 | 23 mar 2018 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 113.262 | 1.770 | 2.410 | Matrícula 50253, 14º RI |
| AP 73B BL2 | 16 mar 2018 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 137.537 | 2.149 | 2.926 | Matrícula 51132, 14º RI |
| AP 104B BL2 | 2 mar 2018 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 3.723 | Matrícula 50394, 14º RI |
| AP 43B BL 2 Arrematação em leilão | 8 jun 2017 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 189.128 | 2.955 | 4.024 | Matrícula 50253, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 2 nov 2016 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.255 | Matrícula 49946, 14º RI |
| AP 13B BL2 | 7 out 2016 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 157.000 | 2.453 | 3.340 | Matrícula 51725, 14º RI |
| AP 13B BL2 | 15 jul 2016 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.000 | 2.297 | 3.128 | Matrícula 51725, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 26 ago 2015 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 4.468 | Matrícula 51108, 14º RI |
| AP 64B BL2 | 14 jan 2015 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 3.511 | Matrícula 49991, 14º RI |
| AP 111B BL2 | 17 dez 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 195.000 | 3.047 | 4.149 | Matrícula 51727, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 30 out 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 178.600 | 2.791 | 3.800 | Matrícula 51108, 14º RI |
| AP 101B BL2 | 29 ago 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 197.000 | 3.078 | 4.191 | Matrícula 51852, 14º RI |
| AP 54B BL 2 | 8 ago 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 3.511 | Matrícula 50109, 14º RI |
| AP 72 B BL2 | 31 mar 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 209.000 | 3.266 | 4.447 | Matrícula 50249, 14º RI |
| AP 124 B BL | 20 mar 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.830 | Matrícula 51681, 14º RI |
| AP 43B BL 2 | 14 mar 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 174.250 | 2.723 | 3.707 | Matrícula 50253, 14º RI |
| AP 43B BL 2 | 13 jan 2014 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 53.000 | 828 | 1.128 | Matrícula 50253, 14º RI |
| AP 102 BB L2 | 1 nov 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 4.043 | Matrícula 52022, 14º RI |
| AP 112B BL2 | 17 out 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 4.043 | Matrícula 50261, 14º RI |
| AP 121 B BL | 24 jun 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 3.617 | Matrícula 50263, 14º RI |
| AP 14B BL 2 | 20 jun 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 171.000 | 2.672 | 3.638 | Matrícula 50093, 14º RI |
| AP 42B BL 2 | 7 jun 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 4.043 | Matrícula 49987, 14º RI |
| AP 52B BL 2 | 14 mar 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.191 | Matrícula 50101, 14º RI |
| AP 101B BL2 | 23 jan 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 3.404 | Matrícula 51852, 14º RI |
| AP 104B BL2 | 16 jan 2013 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 3.404 | Matrícula 50394, 14º RI |
| AP 74B BL2 Abaixo da referência | 18 jan 2012 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 51707, 14º RI |
| AP 101B BL2 | 13 jan 2012 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 167.400 | 2.616 | 3.562 | Matrícula 51852, 14º RI |
| AP 32B BL2 | 25 nov 2011 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 148.500 | 2.320 | 3.160 | Matrícula 49977, 14º RI |
| AP 23 B BL 2 | 5 out 2011 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 87.150 | 1.362 | 1.854 | Matrícula 50122, 14º RI |
| AP 61 B BL 2 | 6 jan 2011 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 30.000 | 469 | 638 | Matrícula 49946, 14º RI |
| AP 32B BL2 | 11 mai 2010 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 86.000 | 1.344 | 1.830 | Matrícula 49977, 14º RI |
| AP 34 B BL 2 | 26 fev 2010 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.596 | Matrícula 50087, 14º RI |
| AP 92B BL2 | 30 nov 2009 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 93.000 | 1.453 | 1.979 | Matrícula 51106, 14º RI |
| AP 124 B BL | 29 mai 2009 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 46.740 | 730 | 994 | Matrícula 51681, 14º RI |
| AP 132 B BL | 22 set 2008 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.702 | Matrícula 51730, 14º RI |
| AP 54B BL 2 | 1 jul 2008 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 72.000 | 1.125 | 1.532 | Matrícula 50109, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 6 jun 2008 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 68.000 | 1.062 | 1.447 | Matrícula 51108, 14º RI |
| AP 52B BL 2 | 11 dez 2007 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.277 | Matrícula 50101, 14º RI |
| AP 121 B BL | 30 out 2007 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.489 | Matrícula 50263, 14º RI |
| AP 33 B BL 2 | 5 set 2007 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.500 | 633 | 862 | Matrícula 50130, 14º RI |
| AP 73B BL2 | 3 ago 2007 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.383 | Matrícula 51132, 14º RI |
| AP 14B BL 2 | 30 mai 2007 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 55.000 | 859 | 1.170 | Matrícula 50093, 14º RI |
| AP 11B BL 2 Abaixo da referência | 7 dez 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 49985, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 25 jul 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 53.000 | 828 | 1.128 | Matrícula 51108, 14º RI |
| AP 121 B BL | 20 jul 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 52.200 | 816 | 1.111 | Matrícula 50263, 14º RI |
| AP 122 BL2 | 3 jul 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 40.500 | 633 | 862 | Matrícula 52020, 14º RI |
| AP 91 B BL 2 | 30 abr 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 39.200 | 612 | 834 | Matrícula 51108, 14º RI |
| AP 64B BL2 | 29 mar 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 43.000 | 672 | 915 | Matrícula 49991, 14º RI |
| AP 104B BL2 | 15 fev 2006 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 42.000 | 656 | 894 | Matrícula 50394, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.555/m² (+435%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Rua Artur Quellini, 109 | 1983 | 59 | 2.143 |
| Rua Artur Quellini, 69 | 1983 | 40 | 2.202 |
| Rua Augusta Santel, 38 | 1983 | 44 | 2.560 |
| Edifício Res Cursino Sul Avenida Alberto Fontana, 135 | 1988 | 21 | — |