Rua Alf Magalhães, 357
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 nov 2022
- Construção
- 1956
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 nov 2022 | 155 m² | — | R$ 500.000 | 3.226 | — | Matrícula 977, 3º RI |
| Comercial | 27 nov 2020 | 155 m² | — | R$ 350.000 | 2.258 | — | Matrícula 977, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 2.258/m² para R$ 3.226/m² (+43%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmelo Rua Doutor Zuquim, 76 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Fao Residence III Rua Ezequiel Freire, 62 | 2018 | 87 | 5.372 |
| Rua Ezequiel Freire, 192 | 2012 | 69 | 4.798 |
| Rua Doutor Zuquim, 154 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Helbe Augusta Avenida General Ataliba Leonel, 615 | 1970 | 3 | 4.214 |
| Rua Ezequiel Freire, 161 | 1979 | 61 | 2.774 |