Rua Alfaia, 176
- R$/m² construído
- 6.167
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 nov 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2024 | 165 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.879 | — | Matrícula 15207, 10º RI |
| Casa | 1 dez 2023 | 165 m² | — | R$ 735.000 | 4.455 | — | Matrícula 15207, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.455/m² para R$ 7.879/m² (+77%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 184 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Art Cube Rua Alfaia, 135 | 2016 | 42 | 6.690 |
| Rua Alfaia, 124 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dardanelos, 108 | 1981 | 83 | 5.677 |
| Edifício Aroeira Rua Dardanelos, 241 | 1999 | 10 | 3.935 |
| Rua Coelho de Carvalho, 220 | 2008 | 152 | 8.743 |