Edifício Alan
Rua Alfredo Pujol, 1325
- R$/m² construído
- 4.419
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 43 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 54685, 3º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 25 m² | — | R$ 42.000 | 1.680 | — | Matrícula 61337, 3º RI |
| AP 42 | 22 set 2025 | 86 m² | — | R$ 433.000 | 5.035 | — | Matrícula 61336, 3º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 39232, 3º RI |
| AP 73 | 20 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 380.000 | 4.419 | — | Matrícula 39231, 3º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 27 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 39937, 3º RI |
| AP 63 | 27 mai 2024 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 39936, 3º RI |
| AP 32 | 9 fev 2023 | 86 m² | — | R$ 430.000 | 5.000 | — | Matrícula 39225, 3º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 9 fev 2023 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 39226, 3º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 27 out 2022 | 25 m² | — | R$ 32.000 | 1.280 | — | Matrícula 58466, 3º RI |
| AP 22 | 27 out 2022 | 86 m² | — | R$ 318.000 | 3.698 | — | Matrícula 58465, 3º RI |
| AP 13 | 22 jun 2022 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 39407, 3º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 22 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 39408, 3º RI |
| AP 74 | 22 fev 2022 | 84 m² | — | R$ 375.000 | 4.464 | — | Matrícula 61338, 8º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 20 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 39926, 3º RI |
| AP 84 | 20 ago 2021 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 39925, 3º RI |
| AP 42 | 3 dez 2018 | 86 m² | — | R$ 398.864 | 4.638 | — | Matrícula 61336, 3º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 3 dez 2018 | 25 m² | — | R$ 51.136 | 2.045 | — | Matrícula 61337, 3º RI |
| AP 81 | 19 mai 2017 | 84 m² | — | R$ 331.500 | 3.946 | — | Matrícula 41962, 3º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 19 mai 2017 | 25 m² | — | R$ 58.500 | 2.340 | — | Matrícula 41963, 3º RI |
| AP 41 | 12 fev 2016 | 84 m² | — | R$ 388.726 | 4.628 | — | Matrícula 88473, 3º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 12 fev 2016 | 25 m² | — | R$ 41.433 | 1.657 | — | Matrícula 88476, 3º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 17 dez 2015 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 58743, 3º RI |
| AP 54 | 17 dez 2015 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 58740, 3º RI |
| AP 81 | 15 mai 2015 | 84 m² | — | R$ 276.000 | 3.286 | — | Matrícula 41962, 3º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 15 mai 2015 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 41963, 3º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2015 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 56758, 3º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 56760, 3º RI |
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 56760, 3º RI |
| BOX 33 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2015 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 56761, 3º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 8 nov 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 94871, 3º RI |
| AP 103 | 8 nov 2013 | 86 m² | — | R$ 110.000 | 1.279 | — | Matrícula 94870, 3º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 25 abr 2013 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 59707, 3º RI |
| AP 14 | 25 abr 2013 | 84 m² | — | R$ 105.000 | 1.250 | — | Matrícula 59701, 3º RI |
| AP 114 | 8 fev 2013 | 112 m² | — | R$ 485.000 | 4.330 | — | Matrícula 56758, 3º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 56760, 3º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 56759, 3º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 56761, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 1 nov 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 54582, 3º RI |
| AP 24 | 1 nov 2012 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 54581, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 25 m² | — | R$ 24.500 | 980 | — | Matrícula 54582, 3º RI |
| AP 24 | 14 set 2012 | 84 m² | — | R$ 74.300 | 885 | — | Matrícula 54581, 3º RI |
| BOX 35 Adjudicação compulsória | 3 jun 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 88476, 3º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 3 jun 2010 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 88473, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 28 mai 2010 | 25 m² | — | R$ 24.500 | 980 | — | Matrícula 54582, 3º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 59705, 3º RI |
| AP 91 | 30 abr 2010 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 59703, 3º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 3 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 63961, 3º RI |
| AP 82 | 3 fev 2010 | 86 m² | — | R$ 173.000 | 2.012 | — | Matrícula 63960, 3º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 17 nov 2009 | 27 m² | — | R$ 25.500 | 944 | — | Matrícula 56760, 3º RI |
| AP 114 | 17 nov 2009 | 112 m² | — | R$ 112.000 | 1.000 | — | Matrícula 56758, 3º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 17 nov 2009 | 25 m² | — | R$ 25.500 | 1.020 | — | Matrícula 56761, 3º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 17 nov 2009 | 27 m² | — | R$ 25.500 | 944 | — | Matrícula 56759, 3º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 11 mar 2009 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 43824, 3º RI |
| AP 33 | 11 mar 2009 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 43823, 3º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 18 dez 2008 | 25 m² | — | R$ 23.664 | 947 | — | Matrícula 54685, 3º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2008 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 54581, 3º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 27 m² | — | R$ 8.500 | 315 | — | Matrícula 56759, 3º RI |
| AP 114 | 1 fev 2008 | 112 m² | — | R$ 94.500 | 844 | — | Matrícula 56758, 3º RI |
| BOX 25 Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 27 m² | — | R$ 8.500 | 315 | — | Matrícula 56760, 3º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 25 m² | — | R$ 8.500 | 340 | — | Matrícula 56761, 3º RI |
| AP 12 | 29 out 2007 | 86 m² | — | R$ 80.000 | 930 | — | Matrícula 46998, 3º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 29 out 2007 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 46999, 3º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 12.000 | 444 | — | Matrícula 42314, 3º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 39234, 3º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 42227, 3º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 42228, 3º RI |
| AP 111 | 10 ago 2007 | 112 m² | — | R$ 99.473 | 888 | — | Matrícula 42226, 3º RI |
| AP 93 | 10 ago 2007 | 86 m² | — | R$ 53.000 | 616 | — | Matrícula 39233, 3º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 25 m² | — | R$ 21.000 | 840 | — | Matrícula 53986, 3º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 25 m² | — | R$ 21.000 | 840 | — | Matrícula 53986, 3º RI |
| AP 113 | 30 mar 2007 | 115 m² | — | R$ 103.000 | 896 | — | Matrícula 53985, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 892/m² para R$ 4.727/m² (+430%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 11 unidades vendidas
- 84 m² 8 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amaralina Rua Alfredo Pujol, 1363 | 1982 | 97 | 4.229 |
| Edifício Sabel I Rua Doutor César, 1349 | 1996 | 33 | 4.301 |
| Rua Capitão Manuel Novaes, 96 | 1939 | 6 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 1389 | 2013 | 33 | 5.410 |
| Rua Alfredo Pujol, 1350 | 2015 | 89 | 5.872 |
| Edifício Stadium Santana Rua Capitão Manuel Novaes, 130 | 1992 | 37 | 5.104 |