Edifício Signum Santana
Rua Alfredo Pujol, 1403
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.145
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 416 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E3VG Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 310 m² | 179 m² | R$ 416.340 | 1.343 | 2.326 | Matrícula 115846, 3º RI |
| AP 81 E3VG Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 310 m² | 179 m² | R$ 411.520 | 1.327 | 2.299 | Matrícula 115821, 3º RI |
| AP 51 E3VG | 15 ago 2025 | 310 m² | 179 m² | R$ 800.000 | 2.581 | 4.469 | Matrícula 115815, 3º RI |
| AP 142 E3VG | 6 ago 2025 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 9.497 | Matrícula 115834, 3º RI |
| AP 51 E3VG | 12 dez 2023 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.100.000 | 3.548 | 6.145 | Matrícula 115815, 3º RI |
| AP 72 E3VG Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 310 m² | 179 m² | R$ 351.917 | 1.135 | 1.966 | Matrícula 115820, 3º RI |
| AP 241 E 4 VG | 28 set 2022 | 562 m² | 343 m² | R$ 3.400.000 | 6.050 | 9.913 | Matrícula 115853, 3º RI |
| AP 191 E3VG | 5 set 2022 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 9.497 | Matrícula 115843, 3º RI |
| AP 241 E 4 VG Dação em pagamento | 23 jun 2022 | 562 m² | 343 m² | R$ 3.290.000 | 5.854 | 9.592 | Matrícula 115853, 3º RI |
| AP 241 E 4 VG | 23 jun 2022 | 562 m² | 343 m² | R$ 2.800.000 | 4.982 | 8.163 | Matrícula 115853, 3º RI |
| AP 231 E3VG | 21 mar 2022 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 9.497 | Matrícula 115851, 3º RI |
| AP 231 E3VG Abaixo da referência | 19 jul 2021 | 310 m² | 179 m² | R$ 432.728 | 1.396 | 2.417 | Matrícula 115851, 3º RI |
| AP 231 E3VG Cessão de direitos | 16 jul 2021 | 310 m² | 179 m² | R$ 980.000 | 3.161 | 5.475 | Matrícula 115851, 3º RI |
| AP 121 E3VG | 25 mai 2021 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.930.000 | 6.226 | 10.782 | Matrícula 115829, 3º RI |
| AP 171 E3VG | 18 mai 2021 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.155.000 | 3.726 | 6.453 | Matrícula 115839, 3º RI |
| AP 71 E3VG | 30 out 2020 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.250.000 | 4.032 | 6.983 | Matrícula 115819, 3º RI |
| AP 172 E3VG | 2 jun 2020 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.625.000 | 5.242 | 9.078 | Matrícula 115840, 3º RI |
| AP 22 E3VG | 5 fev 2019 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.370.000 | 4.419 | 7.654 | Matrícula 115810, 3º RI |
| AP 241 E 4 V | 12 jan 2017 | 562 m² | 343 m² | R$ 2.012.000 | 3.580 | 5.866 | Matrícula 115853, 3º RI |
| AP 181 E3VG | 25 mai 2016 | 310 m² | 179 m² | R$ 900.000 | 2.903 | 5.028 | Matrícula 115841, 3º RI |
| AP 172 E3VG | 15 jan 2016 | 310 m² | 179 m² | R$ 800.000 | 2.581 | 4.469 | Matrícula 115840, 3º RI |
| AP 121 E3VG | 19 mar 2015 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.000.000 | 3.226 | 5.587 | Matrícula 115829, 3º RI |
| AP 102 E3VG | 30 mai 2014 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.000.000 | 3.226 | 5.587 | Matrícula 115826, 3º RI |
| AP 32 E3VG | 20 fev 2014 | 310 m² | 179 m² | R$ 750.000 | 2.419 | 4.190 | Matrícula 115812, 3º RI |
| AP 121 E3VG Retomada por inadimplência | 18 dez 2013 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.000.000 | 3.226 | 5.587 | Matrícula 115829, 3º RI |
| AP 191 E3VG | 6 nov 2013 | 310 m² | 179 m² | R$ 1.290.000 | 4.161 | 7.207 | Matrícula 115843, 3º RI |
| AP 172 E3VG | 11 out 2013 | 310 m² | 179 m² | R$ 500.000 | 1.613 | 2.793 | Matrícula 115840, 3º RI |
| AP 132 E3VG | 19 jul 2013 | 310 m² | 179 m² | R$ 990.000 | 3.194 | 5.531 | Matrícula 115832, 3º RI |
| AP 132 E3VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2012 | 310 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 115832, 3º RI |
| AP 241 E 4 V | 12 dez 2012 | 562 m² | 343 m² | R$ 1.000.000 | 1.779 | 2.915 | Matrícula 115853, 3º RI |
| AP 112 E3VG | 31 ago 2012 | 310 m² | 179 m² | R$ 348.788 | 1.125 | 1.949 | Matrícula 115828, 3º RI |
| AP 61 E3VG Cessão de direitos | 14 ago 2012 | 310 m² | 179 m² | R$ 450.000 | 1.452 | 2.514 | Matrícula 115817, 3º RI |
| AP 61 E3VG Abaixo da referência | 14 ago 2012 | 310 m² | 179 m² | R$ 216.402 | 698 | 1.209 | Matrícula 115817, 3º RI |
| AP 191 E3VG | 16 jul 2012 | 310 m² | 179 m² | R$ 900.000 | 2.903 | 5.028 | Matrícula 115843, 3º RI |
| AP 91 E3VG | 21 jun 2012 | 310 m² | 179 m² | R$ 418.075 | 1.349 | 2.336 | Matrícula 115823, 3º RI |
| AP 62 E3VG | 22 jun 2011 | 310 m² | 179 m² | R$ 392.669 | 1.267 | 2.194 | Matrícula 115818, 3º RI |
| AP 121 E3VG | 17 set 2010 | 310 m² | 179 m² | R$ 356.215 | 1.149 | 1.990 | Matrícula 115829, 3º RI |
| AP 21 E 3 VG | 11 ago 2010 | 310 m² | 179 m² | R$ 401.880 | 1.296 | 2.245 | Matrícula 115809, 3º RI |
| AP 142 E3VG | 16 dez 2009 | 310 m² | 179 m² | R$ 384.598 | 1.241 | 2.149 | Matrícula 115834, 3º RI |
| AP 52 E3VG | 11 nov 2009 | 310 m² | 179 m² | R$ 375.177 | 1.210 | 2.096 | Matrícula 115816, 3º RI |
| AP 152 E3VG | 7 abr 2009 | 310 m² | 179 m² | R$ 376.939 | 1.216 | 2.106 | Matrícula 115836, 3º RI |
| AP 32 E3VG | 27 nov 2008 | 310 m² | 179 m² | R$ 420.000 | 1.355 | 2.346 | Matrícula 115812, 3º RI |
| AP 51 E3VG | 18 nov 2008 | 310 m² | 179 m² | R$ 355.506 | 1.147 | 1.986 | Matrícula 115815, 3º RI |
| AP 191 E3VG | 20 out 2008 | 310 m² | 179 m² | R$ 426.550 | 1.376 | 2.383 | Matrícula 115843, 3º RI |
| AP 161 E3VG | 5 jul 2007 | 310 m² | 179 m² | R$ 615.000 | 1.984 | 3.436 | Matrícula 115837, 3º RI |
| AP 181 E3VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2007 | 310 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 212 E3VG | 11 abr 2007 | 310 m² | 179 m² | R$ 417.092 | 1.345 | 2.330 | Matrícula 115848, 3º RI |
| AP 32 E3VG | 30 mar 2007 | 310 m² | 179 m² | R$ 413.441 | 1.334 | 2.310 | Matrícula 115812, 3º RI |
| AP 111 E3VG | 30 nov 2006 | 310 m² | 179 m² | R$ 368.140 | 1.188 | 2.057 | Matrícula 115827, 3º RI |
| AP 172 E3VG | 15 set 2006 | 310 m² | 179 m² | R$ 483.500 | 1.560 | 2.701 | Matrícula 115840, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.374/m² para R$ 4.032/m² (+194%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² construídos, 179 m² privativos 26 unidades vendidas
- 562 m² construídos, 343 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Pujol, 1389 | 2013 | 33 | 5.410 |
| Edifício Stadium Santana Rua Capitão Manuel Novaes, 130 | 1992 | 37 | 5.104 |
| Rua Capitão Manuel Novaes, 96 | 1939 | 6 | — |
| Edifício Porto Seguro Rua Alfredo Pujol, 1444 | 2003 | 21 | 4.310 |
| Edifício Amaralina Rua Alfredo Pujol, 1363 | 1982 | 97 | 4.229 |
| Edifício Sabel I Rua Doutor César, 1349 | 1996 | 33 | 4.301 |