Edifício Greenfield
Rua Alfredo Zunkeller, 71
- R$/m² construído
- 1.953
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.405
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2VGS Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 258 m² | 148 m² | R$ 150.080 | 582 | 1.014 | Matrícula 100400, 3º RI |
| AP 32 E 2VGS | 1 dez 2023 | 258 m² | 148 m² | R$ 504.000 | 1.953 | 3.405 | Matrícula 100397, 3º RI |
| AP 141 E 3VGS | 6 mar 2023 | 457 m² | 274 m² | R$ 1.248.687 | 2.732 | 4.557 | Matrícula 100409, 3º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 jan 2023 | 258 m² | 148 m² | R$ 910.000 | 3.527 | 6.149 | Matrícula 100399, 3º RI |
| AP 22 E 2VGS Abaixo da referência | 10 set 2021 | 258 m² | 148 m² | R$ 154.296 | 598 | 1.043 | Matrícula 100395, 3º RI |
| AP 102 E 2VG | 18 dez 2020 | 258 m² | 148 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.257 | Matrícula 100405, 3º RI |
| AP 12 E 2VGS | 3 abr 2019 | 258 m² | 148 m² | R$ 453.954 | 1.760 | 3.067 | Matrícula 100393, 3º RI |
| AP 32 E 2VGS Retomada por inadimplência | 20 set 2017 | 258 m² | 148 m² | R$ 667.053 | 2.585 | 4.507 | Matrícula 100397, 3º RI |
| AP 12 E 2VGS Retomada por inadimplência | 27 out 2016 | 258 m² | 148 m² | R$ 804.348 | 3.118 | 5.435 | Matrícula 100393, 3º RI |
| AP 102 E 2VG | 26 mar 2015 | 258 m² | 148 m² | R$ 595.000 | 2.306 | 4.020 | Matrícula 100405, 3º RI |
| AP 112 E 2VG | 1 nov 2012 | 258 m² | 148 m² | R$ 545.000 | 2.112 | 3.682 | Matrícula 92897, 3º RI |
| AP 12 E 2VGS | 3 set 2012 | 258 m² | 148 m² | R$ 375.000 | 1.453 | 2.534 | Matrícula 100393, 3º RI |
| AP 142 E 3VG | 28 jun 2012 | 457 m² | 274 m² | R$ 760.000 | 1.663 | 2.774 | Matrícula 100410, 3º RI |
| AP 32 E 2VGS | 9 mai 2012 | 258 m² | 148 m² | R$ 201.525 | 781 | 1.362 | Matrícula 100397, 3º RI |
| AP 82 E 2VGS | 30 nov 2011 | 258 m² | 148 m² | R$ 500.000 | 1.938 | 3.378 | Matrícula 100403, 3º RI |
| AP 81 E 2VGS | 15 abr 2011 | 258 m² | 148 m² | R$ 420.000 | 1.628 | 2.838 | Matrícula 93067, 3º RI |
| AP 122 E 2VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2011 | 258 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 94807, 3º RI |
| AP 41 E 2VGS | 27 ago 2009 | 258 m² | 148 m² | R$ 320.000 | 1.240 | 2.162 | Matrícula 100398, 3º RI |
| AP 51 E 2VGS | 12 jan 2009 | 258 m² | 148 m² | R$ 314.000 | 1.217 | 2.122 | Matrícula 100399, 3º RI |
| AP 61 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 258 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 100401, 3º RI |
| AP 12 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 14 jul 2008 | 258 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 100303, 3º RI |
| AP 72 E 2VGS Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 258 m² | 148 m² | R$ 96.222 | 373 | 650 | Matrícula 100402, 3º RI |
| AP 141 E 3VG Abaixo da referência | 19 jan 2007 | 457 m² | 274 m² | R$ 248.033 | 543 | 905 | Matrícula 100409, 3º RI |
| AP 21 E 2VGS Cessão de direitos | 26 out 2006 | 258 m² | 148 m² | R$ 250.000 | 969 | 1.689 | Matrícula 100394, 3º RI |
| AP 21 E 2VGS | 26 out 2006 | 258 m² | 148 m² | R$ 247.435 | 959 | 1.672 | Matrícula 100394, 3º RI |
| AP 102 E 2VG | 22 ago 2006 | 258 m² | 148 m² | R$ 284.131 | 1.101 | 1.920 | Matrícula 100405, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 2.732/m² (+165%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, 148 m² privativos 14 unidades vendidas
- 457 m² construídos, 274 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Rua Raul Dias, 104 | 2024 | 6 | 4.483 |
| Avenida Santa Inês, 695 | 1995 | 32 | 3.005 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |