Rua Algemesi, 164
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 907 mil
- 1 out 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Arrematação em leilão | 1 out 2024 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 907.122 | 1.456 | 2.766 | Matrícula 257158, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 16 abr 2021 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 450.000 | 722 | 1.372 | Matrícula 257153, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 16 mai 2019 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 600.000 | 963 | 1.829 | Matrícula 257156, 11º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 16 mai 2019 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 600.000 | 963 | 1.829 | Matrícula 257156, 11º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 20 dez 2018 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 1.552.323 | 2.492 | 4.733 | Matrícula 257153, 11º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 28 jun 2013 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 850.000 | 1.364 | 2.591 | Matrícula 257158, 11º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 28 jun 2013 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 620.000 | 995 | 1.890 | Matrícula 257158, 11º RI |
| AP 11 | 18 abr 2011 | 623 m² | ≈ 328 m² | R$ 650.000 | 1.043 | 1.982 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 623 m² construídos, ≈ 328 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itararé Parque Rua Algemesi, 120 | 1999 | 44 | 2.523 |
| Edifício Perola Morumbi Rua Germano Ulbrich, 101 | 2003 | 68 | 2.895 |
| Edifício Alcantarilla Rua Alcantarilla, 393 | 1996 | 16 | — |
| Edifício Maratai Rua Germano Ulbrich, 96 | 1995 | 42 | 2.662 |
| Rua Alcantarilla, 350 | 2018 | 8 | 2.755 |
| Edifício Sunpark Rua Germano Ulbrich, 155 | 1994 | 27 | 2.342 |