Edifício Uirapuru
Rua Aliança Liberal, 700
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 ago 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 3 VG | 20 ago 2025 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.115.000 | 4.223 | 9.292 | Matrícula 134748, 10º RI |
| AP 32 E 3 VG | 29 jul 2025 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.435.000 | 5.436 | 11.958 | Matrícula 134744, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG | 20 mar 2025 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.320.000 | 5.000 | 11.000 | Matrícula 134743, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG | 27 jul 2023 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 4.848 | 10.667 | Matrícula 134750, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG | 25 abr 2023 | 406 m² | 215 m² | R$ 3.110.000 | 7.660 | 14.465 | Matrícula 134754, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG | 5 mai 2022 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 4.545 | 10.000 | Matrícula 134743, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 29 set 2021 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.130.000 | 4.280 | 9.417 | Matrícula 134749, 10º RI |
| AP 72 E 3 VG | 7 jun 2021 | 264 m² | 120 m² | R$ 1.025.000 | 3.883 | 8.542 | Matrícula 134752, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG | 25 ago 2020 | 406 m² | 215 m² | R$ 1.246.862 | 3.071 | 5.799 | Matrícula 134754, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2018 | 264 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 134750, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG | 27 mar 2018 | 406 m² | 215 m² | R$ 1.620.000 | 3.990 | 7.535 | Matrícula 134753, 10º RI |
| AP 82 E 4 VG Retomada por inadimplência | 14 fev 2017 | 406 m² | 215 m² | R$ 1.562.474 | 3.848 | 7.267 | Matrícula 134754, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.990/m² para R$ 5.000/m² (+25%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 406 m² construídos, 215 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giotto Rua Aliança Liberal, 570 | 2003 | 67 | 5.128 |
| Edifício Paineira Rua Guaipa, 758 | 2002 | 198 | 5.928 |
| Rua Bela Aliança, 44 | 2022 | 28 | 6.506 |
| Condomínio Edif Verana Rua Guaipa, 452 | 2009 | 125 | 6.890 |
| Rua Matias Roxo, 300 | 2010 | 266 | 7.446 |
| Rua Sebastião de Paiva, 73 | 1978 | 3 | — |