Rua Matias Roxo, 300
- R$/m² construído
- 7.446
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.894
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 266
- desde 2006, em 149 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 266| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 241 E 4 VG | 12 ago 2026 | 317 m² | 166 m² | R$ 765.000 | 2.413 | 4.608 | Matrícula 124151, 10º RI |
| AP 143 E 3 VG | 22 abr 2026 | 211 m² | 113 m² | R$ 1.920.000 | 9.100 | 16.991 | Matrícula 124113, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 21 jan 2026 | 197 m² | 104 m² | R$ 1.715.000 | 8.706 | 16.490 | Matrícula 124083, 10º RI |
| AP 193 E 2 VG | 20 out 2025 | 184 m² | 99 m² | R$ 1.370.000 | 7.446 | 13.838 | Matrícula 124229, 10º RI |
| AP 243 E 4 VG | 18 jul 2025 | 317 m² | 166 m² | R$ 2.700.000 | 8.517 | 16.265 | Matrícula 124153, 10º RI |
| AP 103 E 2 VG | 12 jun 2025 | 197 m² | 104 m² | R$ 1.890.000 | 9.594 | 18.173 | Matrícula 124097, 10º RI |
| AP 114 E 2 VG | 30 abr 2025 | 197 m² | 104 m² | R$ 1.900.000 | 9.645 | 18.269 | Matrícula 124102, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG Integralização de capital | 10 abr 2025 | 184 m² | 99 m² | R$ 346.576 | 1.884 | 3.501 | Matrícula 124175, 10º RI |
| AP 172 E 3 VG | 26 mar 2025 | 211 m² | 113 m² | R$ 1.750.000 | 8.294 | 15.487 | Matrícula 124124, 10º RI |
| AP 121 E 2 VG | 4 out 2024 | 184 m² | 99 m² | R$ 1.350.000 | 7.337 | 13.636 | Matrícula 124199, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG | 9 set 2024 | 197 m² | 104 m² | R$ 1.735.000 | 8.807 | 16.683 | Matrícula 124086, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 ago 2024 | 197 m² | 104 m² | R$ 1.400.000 | 7.107 | 13.462 | Matrícula 124075, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.324/m² para R$ 8.706/m² (+275%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 99 m² privativos 65 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 104 m² privativos 37 unidades vendidas
- 211 m² construídos, 113 m² privativos 33 unidades vendidas
- 317 m² construídos, 166 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Verana Rua Guaipa, 452 | 2009 | 125 | 6.890 |
| Rua Sebastião de Paiva, 73 | 1978 | 3 | — |
| Rua Lauriano Fernandes Junior, 130 | 2022 | 114 | 6.640 |
| Rua Belchior de Azevedo, 156 | 2011 | 354 | 8.119 |
| Avenida Ernesto Igel, 307 | 2011 | 288 | 6.449 |
| Edifício Paineira Rua Guaipa, 758 | 2002 | 198 | 5.928 |