Avenida Ernesto Igel, 307
- R$/m² construído
- 6.449
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.311
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 288
- desde 2006, em 210 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 288| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VG | 1 out 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 277.090 | 2.590 | 4.542 | Matrícula 130926, 10º RI |
| AP 132 E 2 VG | 3 set 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 11.475 | Matrícula 130729, 10º RI |
| AP 153 E VG | 6 ago 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 530.000 | 6.883 | 12.045 | Matrícula 130964, 10º RI |
| AP 174 E 2 VG | 30 jul 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 10.656 | Matrícula 130755, 10º RI |
| AP 143 E VG | 29 jul 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 520.000 | 6.753 | 11.818 | Matrícula 130958, 10º RI |
| AP 152 E 2 VG | 13 jul 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 6.168 | 10.820 | Matrícula 130741, 10º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 130774, 10º RI |
| AP 142 E 2 VG | 22 jun 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 11.475 | Matrícula 130846, 10º RI |
| AP 135 E 2 VG | 28 mai 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 690.000 | 6.449 | 11.311 | Matrícula 130843, 10º RI |
| AP 122 E 2 VG | 11 mai 2026 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 703.000 | 6.570 | 11.525 | Matrícula 130945, 10º RI |
| AP 26 E VG | 24 abr 2026 | 75 m² | ≈ 43 m² | R$ 435.000 | 5.800 | 10.116 | Matrícula 130889, 10º RI |
| AP 186 E VG | 17 abr 2026 | 75 m² | ≈ 43 m² | R$ 590.000 | 7.867 | 13.721 | Matrícula 130874, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.247/m² para R$ 6.542/m² (+54%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 93 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 38 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 29 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lauriano Fernandes Junior, 130 | 2022 | 114 | 6.640 |
| Rua Matias Roxo, 300 | 2010 | 266 | 7.446 |
| Edifício Paineira Rua Guaipa, 758 | 2002 | 198 | 5.928 |
| Rua Guaipa, 778 | 2002 | 336 | 6.019 |
| Condomínio Grand Mond Rua Lauriano Fernandes Junior, 250 | 2022 | 65 | 8.139 |
| Rua Bela Aliança, 44 | 2022 | 28 | 6.506 |