Rua Lauriano Fernandes Junior, 130
- R$/m² construído
- 6.640
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.296
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 19 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 T1 | 19 set 2026 | 157 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.450.000 | 9.236 | 12.946 | Matrícula 164437, 10º RI |
| AP 212 T1 | 26 ago 2026 | 166 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.342.500 | 8.087 | 11.282 | Matrícula 164462, 10º RI |
| AP 146 T1 | 26 jun 2026 | 112 m² | ≈ 80 m² | R$ 890.000 | 7.946 | 11.125 | Matrícula 164424, 10º RI |
| AP 114 T2 | 23 mar 2026 | 154 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.390.000 | 9.026 | 12.636 | Matrícula 164530, 10º RI |
| AP 146 T1 | 2 fev 2026 | 112 m² | ≈ 80 m² | R$ 635.128 | 5.671 | 7.939 | Matrícula 164424, 10º RI |
| AP 13 T2 | 23 jan 2026 | 127 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.020.000 | 8.031 | 11.209 | Matrícula 164469, 10º RI |
| AP 211 T1 | 20 jan 2026 | 157 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.350.000 | 8.599 | 12.054 | Matrícula 164461, 10º RI |
| AP 131 T2 | 18 nov 2025 | 154 m² | ≈ 110 m² | R$ 985.473 | 6.399 | 8.959 | Matrícula 164539, 10º RI |
| AP 92 T2 | 13 out 2025 | 157 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.300.000 | 8.280 | 11.607 | Matrícula 106297, 10º RI |
| AP 95 T2 | 26 set 2025 | 174 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.140.000 | 6.552 | 9.194 | Matrícula 164519, 10º RI |
| AP 184 T2 | 24 set 2025 | 157 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.300.000 | 8.280 | 11.607 | Matrícula 164572, 10º RI |
| AP 46 T1 | 26 ago 2025 | 112 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.030.000 | 9.196 | 12.875 | Matrícula 164364, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.730/m² para R$ 8.087/m² (+41%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 38 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 25 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 19 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paineira Rua Guaipa, 758 | 2002 | 198 | 5.928 |
| Avenida Ernesto Igel, 307 | 2011 | 288 | 6.449 |
| Rua Guaipa, 778 | 2002 | 336 | 6.019 |
| Rua Matias Roxo, 300 | 2010 | 266 | 7.446 |
| Rua Bela Aliança, 44 | 2022 | 28 | 6.506 |
| Condomínio Grand Mond Rua Lauriano Fernandes Junior, 250 | 2022 | 65 | 8.139 |