Condomínio Almeida Brandão
Rua Almeida Brandão, 63
- R$/m² construído
- 4.048
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 11 out 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 4 | 11 out 2023 | 126 m² | — | R$ 510.000 | 4.048 | — | Matrícula 162411, 16º RI |
| SOBRADO 7 | 29 mar 2022 | 136 m² | — | R$ 500.000 | 3.676 | — | Matrícula 162414, 16º RI |
| SOBRADO 5 | 13 set 2021 | 129 m² | — | R$ 475.000 | 3.682 | — | Matrícula 162412, 16º RI |
| SOBRADO 8 | 30 ago 2019 | 139 m² | — | R$ 410.000 | 2.950 | — | Matrícula 162415, 16º RI |
| SOBRADO 3 | 9 ago 2016 | 124 m² | — | R$ 300.000 | 2.419 | — | Matrícula 162410, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 4.048/m² (+67%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 1 unidade vendida
- 136 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Brandão, 81 | 1986 | 43 | 3.691 |
| Rua Jandaia do Sul, 268 | 1995 | 3 | — |
| Rua Jandaia do Sul, 287 | 1976 | 4 | — |
| Residencial Valentina Rua Assis Valente, 1 | 2024 | 21 | 4.444 |
| Residencial Jandaia do Sul Rua Jandaia do Sul, 350 | 2007 | 6 | 5.625 |
| Rua Assis Valente, 6 | 2017 | 4 | — |