Rua Almirante Marques de Leão, 519
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 mai 2016
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 16 mai 2016 | 82 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 5.797 | Matrícula 38401, 4º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 17 out 2014 | 76 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.212 | Matrícula 70086, 4º RI |
| AP 22 | 21 nov 2013 | 82 m² | 69 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 5.217 | Matrícula 38401, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2016 a mediana foi de R$ 4.390/m² para R$ 4.878/m² (+11%). O IPCA do período foi de 26%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Marques de Leão, 533 | 1956 | 3 | — |
| Edifício Ravel Rua dos Franceses, 498 | 1981 | 790 | 7.045 |
| Rua dos Ingleses, 498 | 1981 | 18 | — |
| Rua dos Franceses, 396 | 1970 | 9 | — |
| Rua dos Franceses, 391 | 1974 | 53 | 5.288 |
| Rua dos Franceses, 367 | 1972 | 16 | 6.192 |