Rua dos Ingleses, 498
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 12 mar 2021
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 140 Abaixo da referência | 12 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 57575, 4º RI |
| AP 91 | 12 mar 2021 | 156 m² | — | R$ 865.000 | 5.545 | — | Matrícula 57574, 4º RI |
| APTO 182 LA Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 11928, 4º RI |
| APTO121 | 30 out 2020 | 99 m² | — | R$ 458.000 | 4.626 | — | Matrícula 3712, 4º RI |
| APTO124 | 30 out 2020 | 99 m² | — | R$ 458.000 | 4.626 | — | Matrícula 3713, 4º RI |
| BX 379 Garagem ou depósito | 30 out 2020 | 71 m² | — | R$ 384.000 | 5.408 | — | Matrícula 46210, 4º RI |
| BX 320 Abaixo da referência | 25 ago 2020 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 57573, 4º RI |
| BX 474 Outra transmissão | 15 ago 2020 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 36525, 4º RI |
| AP 163 | 31 jul 2020 | 156 m² | — | R$ 800.000 | 5.128 | — | Matrícula 37490, 4º RI |
| BX 144 Garagem ou depósito | 15 jun 2020 | 71 m² | — | R$ 112.000 | 1.577 | — | Matrícula 56990, 4º RI |
| AP 161 | 26 mar 2020 | 156 m² | — | R$ 550.000 | 3.526 | — | Matrícula 57099, 4º RI |
| AP 223 | 14 fev 2020 | 156 m² | — | R$ 823.500 | 5.279 | — | Matrícula 37488, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.398/m² para R$ 5.545/m² (+131%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 5 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 342 m² 1 unidade vendida
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Marques de Leão, 533 | 1956 | 3 | — |
| Edifício Ravel Rua dos Franceses, 498 | 1981 | 790 | 7.045 |
| Rua dos Franceses, 396 | 1970 | 9 | — |
| Rua dos Franceses, 391 | 1974 | 53 | 5.288 |
| Rua dos Franceses, 367 | 1972 | 16 | 6.192 |
| Edifício Plaza Concorde Rua dos Franceses, 323 | 1989 | 68 | 3.399 |