Edifício Ravel
Rua dos Franceses, 498
- R$/m² construído
- 7.045
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 790
- desde 2006, em 542 unidades
- Última venda
- R$ 778 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 790| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 233 ED DIDE BL E | 14 ago 2026 | 125 m² | — | R$ 1.034.743 | 8.278 | — | Matrícula 43184, 4º RI |
| APTO 74 ED DIDER | 14 ago 2026 | 99 m² | — | R$ 778.000 | 7.859 | — | Matrícula 97356, 4º RI |
| BX 526 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 122.000 | 3.812 | — | Matrícula 97357, 4º RI |
| BX 201 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 115.257 | 3.974 | — | Matrícula 64070, 4º RI |
| BX 08 1 SS Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 404.000 | 5.690 | — | Matrícula 64088, 4º RI |
| AP 262 | 23 jul 2026 | 156 m² | — | R$ 896.000 | 5.744 | — | Matrícula 57132, 4º RI |
| AP 142 LA FONTAI Integralização de capital | 10 jul 2026 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 88161, 4º RI |
| BX 82 Integralização de capital | 10 jul 2026 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 88162, 4º RI |
| BX 143 Abaixo da referência | 25 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 80.000 | 1.333 | — | Matrícula 54345, 4º RI |
| AP 94 | 25 jun 2026 | 156 m² | — | R$ 1.005.959 | 6.448 | — | Matrícula 54323, 4º RI |
| APTO 254 ED RENA | 23 jun 2026 | 99 m² | — | R$ 320.000 | 3.232 | — | Matrícula 64692, 4º RI |
| BX 41 Garagem ou depósito | 18 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 93312, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 7.936/m² (+749%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 128 unidades vendidas
- 99 m² 74 unidades vendidas
- 125 m² 27 unidades vendidas
- 220 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Marques de Leão, 533 | 1956 | 3 | — |
| Rua dos Ingleses, 498 | 1981 | 18 | — |
| Rua dos Franceses, 396 | 1970 | 9 | — |
| Rua dos Franceses, 391 | 1974 | 53 | 5.288 |
| Rua dos Franceses, 367 | 1972 | 16 | 6.192 |
| Edifício Plaza Concorde Rua dos Franceses, 323 | 1989 | 68 | 3.399 |