Rua Almirante Marques de Leão, 549
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 29 jan 2021
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 82 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 36878, 4º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2013 | 81 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 153615, 4º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 82 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 113017, 4º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 5 mai 2009 | 81 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.194 | Matrícula 153615, 4º RI |
| AP 5 | 22 set 2008 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.270 | Matrícula 55220, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Marques de Leão, 533 | 1956 | 3 | — |
| Edifício Ravel Rua dos Franceses, 498 | 1981 | 790 | 7.045 |
| Rua dos Ingleses, 498 | 1981 | 18 | — |
| Rua dos Franceses, 396 | 1970 | 9 | — |
| Rua dos Franceses, 391 | 1974 | 53 | 5.288 |
| Rua dos Franceses, 367 | 1972 | 16 | 6.192 |