Edifício Lucilene
Rua Almirante Marques de Leão, 656
- R$/m² construído
- 5.068
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.551
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 702 | 13 ago 2026 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 8.654 | Matrícula 85006, 4º RI |
| AP 606 Integralização de capital | 28 jul 2026 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 445.000 | 6.014 | 8.900 | Matrícula 84755, 4º RI |
| AP 204 | 24 jul 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 385.000 | 5.274 | 7.857 | Matrícula 84733, 4º RI |
| AP 502 | 3 jul 2026 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 4.481 | 6.635 | Matrícula 84731, 4º RI |
| AP 303 | 30 abr 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 405.000 | 5.548 | 8.265 | Matrícula 84791, 4º RI |
| AP 408 | 10 mar 2026 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.928 | 5.215 | 7.719 | Matrícula 85003, 4º RI |
| AP 403 | 5 mar 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.143 | Matrícula 84728, 4º RI |
| AP 205 | 11 fev 2026 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 7.700 | Matrícula 84790, 4º RI |
| AP 1012 | 19 jan 2026 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 7.053 | Matrícula 84707, 4º RI |
| AP 606 | 8 ago 2025 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 445.000 | 6.014 | 8.900 | Matrícula 84755, 4º RI |
| AP 210 | 6 jun 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.531 | Matrícula 85053, 4º RI |
| AP 907 9 AND Cessão com alienação fiduciária | 10 abr 2025 | 74 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 85123, 4º RI |
| AP 801 | 22 mar 2025 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 399.000 | 5.182 | 7.673 | Matrícula 84754, 4º RI |
| AP 103 | 20 jan 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 7.551 | Matrícula 94015, 4º RI |
| AP 910 | 6 nov 2024 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.735 | Matrícula 86192, 4º RI |
| AP 1011 | 7 out 2024 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 5.579 | Matrícula 100477, 4º RI |
| AP 201 | 13 set 2024 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 4.221 | 6.250 | Matrícula 84739, 4º RI |
| AP 805 | 22 jul 2024 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 8.200 | Matrícula 85002, 4º RI |
| AP 905 | 21 mai 2024 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 6.600 | Matrícula 87765, 4º RI |
| AP 407 | 21 dez 2023 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 110086, 4º RI |
| AP 806 | 24 nov 2023 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 84726, 4º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2022 | 74 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 84714, 4º RI |
| AP 605 | 14 dez 2022 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 85007, 4º RI |
| AP 107 | 1 jun 2022 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 345.000 | 4.662 | 6.900 | Matrícula 84714, 4º RI |
| AP 602 | 22 fev 2022 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.769 | Matrícula 88773, 4º RI |
| AP 512 | 19 nov 2021 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 7.981 | Matrícula 86350, 4º RI |
| AP 605 Arrematação em leilão | 3 nov 2021 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 273.000 | 3.689 | 5.460 | Matrícula 85007, 4º RI |
| AP 405 | 30 jul 2021 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 84838, 4º RI |
| AP 1009 | 27 abr 2021 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 775.000 | 5.496 | 8.158 | Matrícula 84836, 4º RI |
| AP 1002 | 23 abr 2021 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 735.000 | 5.213 | 7.737 | Matrícula 92444, 4º RI |
| AP 606 | 22 abr 2021 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 352.500 | 4.764 | 7.050 | Matrícula 84755, 4º RI |
| AP 908 | 22 mar 2021 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.000 | Matrícula 84740, 4º RI |
| AP 408 | 29 dez 2020 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 6.600 | Matrícula 85003, 4º RI |
| AP 101 | 6 nov 2020 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 4.481 | 6.635 | Matrícula 84738, 4º RI |
| AP 103 | 13 ago 2020 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.122 | Matrícula 94015, 4º RI |
| AP 110 | 12 ago 2020 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 4.589 | 6.837 | Matrícula 85773, 4º RI |
| AP 106 | 9 out 2019 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 84719, 4º RI |
| AP 907 9 A | 16 jan 2019 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.800 | Matrícula 85123, 4º RI |
| AP 702 | 29 mai 2018 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 6.154 | Matrícula 85006, 4º RI |
| AP 807 | 12 mar 2018 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 276.850 | 3.741 | 5.537 | Matrícula 108721, 4º RI |
| AP 607 | 20 dez 2016 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 208.797 | 2.822 | 4.176 | Matrícula 84792, 4º RI |
| AP 1009 | 20 dez 2016 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 388.685 | 2.757 | 4.091 | Matrícula 84836, 4º RI |
| AP 709 | 6 set 2016 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 305.000 | 4.178 | 6.224 | Matrícula 84748, 4º RI |
| AP 904 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 73 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 84998, 4º RI |
| AP 110 | 18 set 2015 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.082 | Matrícula 85773, 4º RI |
| AP 108 | 28 ago 2015 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.932 | 7.300 | Matrícula 85772, 4º RI |
| AP 612 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2015 | 77 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 84724, 4º RI |
| AP 1001 | 23 mar 2015 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 220.000 | 1.560 | 2.316 | Matrícula 96459, 4º RI |
| AP 1002 | 21 nov 2014 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 475.000 | 3.369 | 5.000 | Matrícula 92444, 4º RI |
| AP 512 | 6 out 2014 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 322.000 | 4.182 | 6.192 | Matrícula 86350, 4º RI |
| AP 407 | 18 ago 2014 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 284.000 | 3.838 | 5.680 | Matrícula 110086, 4º RI |
| AP 307 | 23 jul 2014 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 6.400 | Matrícula 84729, 4º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2014 | 73 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 92311, 4º RI |
| AP 308 | 12 dez 2013 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 84704, 4º RI |
| AP 901 | 20 set 2013 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 5.385 | Matrícula 84712, 4º RI |
| AP 910 Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 41.000 | 562 | 837 | Matrícula 86192, 4º RI |
| AP 308 Dação em pagamento | 8 mai 2013 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.000 | Matrícula 84704, 4º RI |
| AP 309 | 25 abr 2013 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 8.163 | Matrícula 122212, 4º RI |
| AP 210 | 12 abr 2013 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.510 | Matrícula 85053, 4º RI |
| AP 606 | 21 jan 2013 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 4.600 | Matrícula 84755, 4º RI |
| AP 410 | 15 out 2012 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.082 | Matrícula 85879, 4º RI |
| AP 501 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 77 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 84751, 4º RI |
| AP 108 | 11 mai 2012 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 92.000 | 1.243 | 1.840 | Matrícula 85772, 4º RI |
| AP 102 | 17 abr 2012 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.654 | Matrícula 84710, 4º RI |
| AP 207 | 10 ago 2011 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.600 | Matrícula 99453, 4º RI |
| AP 101 | 9 ago 2011 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.846 | Matrícula 84738, 4º RI |
| AP 104 | 18 jul 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.490 | Matrícula 117172, 4º RI |
| AP 302 | 1 jul 2011 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.038 | Matrícula 84741, 4º RI |
| AP 801 | 17 jun 2011 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.231 | Matrícula 84754, 4º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2011 | 77 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 84713, 4º RI |
| AP 504 | 25 mar 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 4.388 | Matrícula 84749, 4º RI |
| AP 904 | 10 fev 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 1.986 | 2.959 | Matrícula 84998, 4º RI |
| AP 1009 | 26 out 2010 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.105 | Matrícula 84836, 4º RI |
| AP 1012 | 15 out 2010 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 365.000 | 2.589 | 3.842 | Matrícula 84707, 4º RI |
| AP 304 | 28 jul 2010 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.469 | Matrícula 92311, 4º RI |
| AP 504 | 22 abr 2010 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.041 | Matrícula 84749, 4º RI |
| AP 901 | 10 abr 2010 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.269 | Matrícula 84712, 4º RI |
| AP 709 | 5 mar 2010 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 2.123 | 3.163 | Matrícula 84748, 4º RI |
| AP 906 | 5 mar 2010 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.892 | 2.800 | Matrícula 93640, 4º RI |
| AP 309 | 24 dez 2009 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.449 | Matrícula 122212, 4º RI |
| AP 704 | 18 dez 2009 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 168.000 | 2.301 | 3.429 | Matrícula 84743, 4º RI |
| AP 502 | 17 ago 2009 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 779 | 1.154 | Matrícula 84731, 4º RI |
| AP 510 | 20 fev 2009 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 685 | 1.020 | Matrícula 84833, 4º RI |
| AP 705 | 11 fev 2009 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.622 | 2.400 | Matrícula 86374, 4º RI |
| AP 706 | 30 jan 2009 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 1.054 | 1.560 | Matrícula 84837, 4º RI |
| AP 802 | 27 out 2008 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 2.308 | Matrícula 84732, 4º RI |
| AP 401 | 16 mai 2008 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.346 | Matrícula 84756, 4º RI |
| AP 704 | 20 fev 2008 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 93.000 | 1.274 | 1.898 | Matrícula 84743, 4º RI |
| AP 408 | 15 fev 2008 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.400 | Matrícula 85003, 4º RI |
| AP 204 | 3 dez 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 74.000 | 1.014 | 1.510 | Matrícula 84733, 4º RI |
| AP 1012 | 29 ago 2007 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.474 | Matrícula 84707, 4º RI |
| AP 903 | 10 ago 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 74.000 | 1.014 | 1.510 | Matrícula 84716, 4º RI |
| AP 603 | 8 ago 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.438 | 2.143 | Matrícula 84840, 4º RI |
| AP 1004 | 25 jul 2007 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 135.000 | 993 | 1.467 | Matrícula 92155, 4º RI |
| AP 804 | 22 jun 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.429 | Matrícula 84752, 4º RI |
| AP 104 | 30 abr 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.429 | Matrícula 117172, 4º RI |
| AP 803 | 12 fev 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 685 | 1.020 | Matrícula 84745, 4º RI |
| AP 806 | 30 jan 2007 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.921 | 985 | 1.458 | Matrícula 84726, 4º RI |
| AP 309 | 12 dez 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.327 | Matrícula 122212, 4º RI |
| AP 601 | 31 out 2006 | 77 m² | ≈ 52 m² | R$ 79.500 | 1.032 | 1.529 | Matrícula 84722, 4º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 22 set 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 411 | 612 | Matrícula 84791, 4º RI |
| AP 309 | 20 jul 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.224 | Matrícula 122212, 4º RI |
| AP 405 | 10 mar 2006 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.500 | 939 | 1.390 | Matrícula 84838, 4º RI |
| AP 504 | 5 jan 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.429 | Matrícula 84749, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 5.209/m² (+455%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 22 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 20 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Magna Rua Almirante Marques de Leão, 638 | 1979 | 174 | 5.600 |
| Edifício Ceci Rua Doutor Seng, 152 | 1972 | 120 | 7.143 |
| Edifício Peri Rua Doutor Seng, 182 | 1972 | 103 | 6.496 |
| Rua Doutor Seng, 28 | 1970 | 10 | 7.795 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 762 | 1994 | 37 | 4.435 |
| Edifício Provence Alameda Ribeirão Preto, 410 | 1996 | 53 | 6.674 |