Rua Alphonsus de Guimaraens, 188
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 out 2025 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 129032, 3º RI |
| Casa | 25 ago 2010 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 129032, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 3.750/m² (+100%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alphonsus de Guimaraens, 204 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Ouro Branco Rua Alphonsus de Guimaraens, 181 | 1999 | 39 | 5.870 |
| Edifício Palazzo Bianca Rua Alphonsus de Guimaraens, 74 | 2015 | 7 | — |
| Edifício Piazza Navona Rua Pedro Doll, 205 | 1989 | 74 | 3.785 |
| Rua Ana Benvinda de Andrade, 115 | 1982 | 42 | 2.925 |
| Edifício Sabel II Rua Pedro Doll, 227 | 1996 | 29 | 3.750 |