Rua Álvaro de Abreu, 146
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 out 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 out 2019 | 249 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.024 | — | Matrícula 31213, 3º RI |
| Casa | 7 jun 2010 | 249 m² | — | R$ 680.000 | 2.731 | — | Matrícula 31213, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 2.731/m² para R$ 6.024/m² (+121%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mirante Santana Rua Álvaro de Abreu, 176 | 1992 | 169 | 3.415 |
| Rua Doutor Zuquim, 1240 | 1972 | 12 | 2.906 |
| Rua Álvaro de Abreu, 69 | 1944 | 3 | 6.667 |
| Edifício Altana Rua Capitão Rabelo, 266 | 2009 | 37 | 5.348 |
| Edifício Rabelo Rua Capitão Rabelo, 233 | 1961 | 6 | 4.380 |
| Rua Pedro Madureira, 267 | 1970 | 7 | — |