Rua Álvaro Fragoso, 481
- R$/m² construído
- 479
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 24 mil
- 18 abr 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS | 18 abr 2024 | 50 m² | — | R$ 23.974 | 479 | — | Matrícula 20083, 6º RI |
| FDS | 10 abr 2015 | 50 m² | — | R$ 40.000 | 800 | — | Matrícula 20083, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 479/m² (−40%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Fragoso, 388 | 1967 | 8 | 8.333 |
| Condomínio Dez Ipiranga 2 Rua Álvaro Fragoso, 340 | 2022 | 60 | 4.250 |
| Rua Campante, 406 | 2021 | 55 | 4.124 |
| Condomínio Link Ipiranga Rua Campante, 410 | 2019 | 79 | 4.589 |
| Condomínio Dez Ipiranga Rua Álvaro Fragoso, 280 | 2022 | 72 | 4.427 |
| Rua Campante, 210 | 1954 | 4 | — |