Rua Álvaro Gomes, 161
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 11 dez 2019
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS A | 11 dez 2019 | 186 m² | — | R$ 700.000 | 3.763 | — | Matrícula 128220, 3º RI |
| CS A | 20 ago 2010 | 186 m² | — | R$ 360.000 | 1.935 | — | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.935/m² para R$ 3.763/m² (+94%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Gomes, 173 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Alvorada Santana Avenida do Guaca, 1430 | 2014 | 34 | 3.936 |
| Avenida do Guaca, 1400 | 1995 | 9 | — |
| Edifício Luzia Avenida Zumkeller, 380 | 1979 | 28 | 2.669 |
| Residencial Barcelona Rua Raul Dias, 300 | 2009 | 55 | 4.091 |
| Rua Raul Dias, 219 | 1984 | 3 | 6.977 |