Rua Álvaro Guiao, 115
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 23 ago 2010
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 ago 2010 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 56955, 16º RI |
| Casa | 28 jul 2008 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 56955, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 1.818/m² (+54%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Guiao, 28 | 1962 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Ernesto Markgraf, 224 | 1983 | 3 | 4.885 |
| Residencial Cecília Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466 | 1984 | 11 | 4.545 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 2001 | 307 | 2.957 |
| Condomínio Pero Dias Rua Pero Dias, 62 | 2023 | 10 | 4.639 |
| Residencial Mirante de Parqu Rua Domingos de Braga, 200 | 2013 | 385 | 2.887 |